Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Hyldeholm 11, Veddelev

Villa · 186 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 788 m², 6 værelser, opført i 1974. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
186 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.083.800 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 18 handler i VeddelevMedian pris/m² for villa i Veddelev (4000, sidste 24 mdr.): 41.176 kr/m² × 186 m².7.658.736 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.610.048 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,72 pct. siden okt. 2019
993k2,9M4,9M6,8M8,7M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20194.300.000 kr.I dag · vores estimat6.610.048 kr.Markedet · 19921.038.996 kr.Markedet · 19931.019.838 kr.Markedet · 19941.140.738 kr.Markedet · 19951.393.698 kr.Markedet · 19961.258.476 kr.Markedet · 19971.641.636 kr.Markedet · 19981.780.392 kr.Markedet · 19992.115.750 kr.Markedet · 20002.192.754 kr.Markedet · 20012.229.396 kr.Markedet · 20022.428.602 kr.Markedet · 20032.628.738 kr.Markedet · 20042.671.704 kr.Markedet · 20052.759.496 kr.Markedet · 20063.829.368 kr.Markedet · 20074.570.206 kr.Markedet · 20083.825.462 kr.Markedet · 20093.285.690 kr.Markedet · 20103.145.818 kr.Markedet · 20112.969.118 kr.Markedet · 20122.749.638 kr.Markedet · 20133.395.988 kr.Markedet · 20143.377.016 kr.Markedet · 20153.451.974 kr.Markedet · 20164.169.376 kr.Markedet · 20174.002.534 kr.Markedet · 20184.171.608 kr.Markedet · 20194.350.912 kr.Markedet · 20204.922.304 kr.Markedet · 20215.516.946 kr.Markedet · 20226.253.320 kr.Markedet · 20235.556.192 kr.Markedet · 20245.767.860 kr.Markedet · 20256.496.422 kr.Markedet · 20267.255.116 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg
4.300.000 kr.
I dag · vores estimat
6.610.048 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019okt.Solgt, alm. frit salg4.300.000 kr.
  • 2010jan.Ejerskifte
  • 1974Bygget
  • 1972okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1974

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hyldeholm 14, Veddelev
4000 Roskilde		208 m²101 m06-06-20245.850.000 kr.28.125 kr./m²
Hyldeholm 33, Veddelev
4000 Roskilde		136 m²101 m21-06-20244.180.000 kr.30.735 kr./m²
Hyldeholm 20, Veddelev
4000 Roskilde		238 m²78 m03-08-20267.300.000 kr.30.672 kr./m²
Langholm 15, Veddelev
4000 Roskilde		181 m²140 m11-11-20246.870.000 kr.37.956 kr./m²
Bandholmvej 15, Veddelev
4000 Roskilde		179 m²331 m31-08-20257.850.000 kr.43.855 kr./m²
Svaleøvej 36, Veddelev
4000 Roskilde		200 m²143 m27-07-20244.445.000 kr.22.225 kr./m²
Ringøvej 16, Veddelev
4000 Roskilde		176 m²320 m16-05-20245.495.000 kr.31.222 kr./m²
Nakskovvej 2, Veddelev
4000 Roskilde		198 m²262 m30-07-20247.400.000 kr.37.374 kr./m²
Langholm 5, Veddelev
4000 Roskilde		168 m²111 m07-02-20243.625.000 kr.21.577 kr./m²
Græsbakken 1, Veddelev
4000 Roskilde		195 m²501 m27-04-202412.800.000 kr.65.641 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden