Hellebakken 11

Villa · 96 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 1.065 m², 4 værelser, opført i 1961. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1961
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 1065 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.941.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.391.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.189 kr/m².2.094.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHellebakken gns: 19.541 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.254 kr/m²-25,60 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.002.395 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,18 pct. siden jan. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg: 1.785.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.002.395 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jan.Solgt, alm. frit salg1.785.000 kr.
2008majEjerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hellebakken 10 8600 Silkeborg	98 m²	86 m	23-02-2025	1.915.000 kr.	19.541 kr./m²
Hellebakken 2A 8600 Silkeborg	138 m²	169 m	15-02-2025	2.560.000 kr.	18.551 kr./m²
Tingvejen 12C 8600 Silkeborg	94 m²	189 m	26-01-2026	1.700.000 kr.	18.085 kr./m²
A.Andersens Vej 31A 8600 Silkeborg	100 m²	565 m	10-12-2025	2.500.000 kr.	25.000 kr./m²
Mirabellevej 10 8600 Silkeborg	109 m²	321 m	15-05-2026	2.150.000 kr.	19.725 kr./m²
Tingvejen 22 8600 Silkeborg	114 m²	189 m	19-09-2024	2.575.000 kr.	22.588 kr./m²
Karlskronavej 2 8600 Silkeborg	89 m²	1,1 km	07-01-2026	2.200.000 kr.	24.719 kr./m²
Højstrupvej 9 8600 Silkeborg	94 m²	1,6 km	14-04-2025	1.650.000 kr.	17.553 kr./m²
Højstrupvej 15 8600 Silkeborg	98 m²	1,6 km	19-01-2026	1.650.000 kr.	16.837 kr./m²
Malmøvej 40 8600 Silkeborg	106 m²	1,1 km	07-01-2025	2.045.000 kr.	19.292 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu