Skolevænget 17A, Stevning, 6430 Nordborg — Villa · 95 m² · bygget 1907 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 95 m², grund på 6.767 m², 3 værelser, opført i 1907, renoveret i 1980. Beliggende i Sønderborg Kommune (6430).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1907
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 6767 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 6.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.846.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i StevningMedian pris/m² for villa i Stevning (6430, sidste 24 mdr.): 4.957 kr/m² × 95 m².470.915 kr.
2Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)6767 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering656.503 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-96,46 pct. siden nov. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6430 (villa)

Markedsudvikling i 6430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. nov. 2019 · Alm. Salg: 18.530.000 kr.
I dag · vores estimat: 656.503 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019nov.Solgt, familiehandel18.530.000 kr.
2003aug.Ejerskifte
1980Ombygning
1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østermarken 20, Stevning 6430 Nordborg	77 m²	378 m	04-12-2024	275.000 kr.	3.571 kr./m²
Vestermarken 21, Stevning 6430 Nordborg	77 m²	425 m	04-09-2026	325.000 kr.	4.221 kr./m²
Vestermarken 14, Stevning 6430 Nordborg	77 m²	457 m	13-03-2025	300.000 kr.	3.896 kr./m²
Nygade 10, Guderup 6430 Nordborg	95 m²	2,1 km	21-08-2025	675.000 kr.	7.105 kr./m²
Dyssevænget 17, Guderup 6430 Nordborg	98 m²	1,9 km	15-04-2024	300.000 kr.	3.061 kr./m²
Vestermarken 20, Stevning 6430 Nordborg	116 m²	452 m	23-05-2025	575.000 kr.	4.957 kr./m²
Kløvertoften 23, Svenstrup 6430 Nordborg	94 m²	2,3 km	07-07-2024	400.000 kr.	4.255 kr./m²
Nygade 3, Guderup 6430 Nordborg	100 m²	2,1 km	05-10-2025	500.000 kr.	5.000 kr./m²
Vestergade 11, Guderup 6430 Nordborg	97 m²	2,5 km	22-12-2024	1.600.000 kr.	16.495 kr./m²
Mejerivænget 40, Guderup 6430 Nordborg	92 m²	2,4 km	23-10-2024	400.000 kr.	4.348 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu