Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Havdrupvej 112B

Rækkehus · 120 m² · bygget 1942

Om boligen

Rækkehus på 120 m², grund på 616 m², 5 værelser, opført i 1942. Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1942
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
64 m²
Bebygget areal
64 m²
Grundareal
616 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.539.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.985.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.379 kr/m².6.980.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.196.262 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,13 pct. siden aug. 2019
625k3,0M5,3M7,7M10,0M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20194.100.000 kr.I dag · vores estimat6.196.262 kr.Markedet · 1992911.160 kr.Markedet · 1993831.000 kr.Markedet · 1994987.720 kr.Markedet · 1995901.320 kr.Markedet · 19961.154.880 kr.Markedet · 19971.220.280 kr.Markedet · 19981.336.320 kr.Markedet · 19991.764.240 kr.Markedet · 20001.603.920 kr.Markedet · 20011.869.720 kr.Markedet · 20022.051.400 kr.Markedet · 20032.166.720 kr.Markedet · 20042.750.880 kr.Markedet · 20052.984.160 kr.Markedet · 20064.205.280 kr.Markedet · 20073.205.440 kr.Markedet · 20082.968.920 kr.Markedet · 20092.725.320 kr.Markedet · 20103.230.760 kr.Markedet · 20112.578.800 kr.Markedet · 20123.045.720 kr.Markedet · 20133.000.000 kr.Markedet · 20143.666.720 kr.Markedet · 20154.315.800 kr.Markedet · 20164.344.840 kr.Markedet · 20173.298.560 kr.Markedet · 20185.611.080 kr.Markedet · 20195.406.960 kr.Markedet · 20205.771.280 kr.Markedet · 20216.549.360 kr.Markedet · 20227.866.720 kr.Markedet · 20237.002.000 kr.Markedet · 20246.562.680 kr.Markedet · 20257.315.800 kr.Markedet · 202610.016.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg
4.100.000 kr.
I dag · vores estimat
6.196.262 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019aug.Solgt, alm. frit salg4.100.000 kr.
  • 1971feb.Ejerskifte
  • 1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Slotsherrensvej 74
2720 Vanløse		128 m²519 m10-02-20255.700.000 kr.44.531 kr./m²
Katrinedalsvej 47A
2720 Vanløse		114 m²673 m12-05-20268.350.000 kr.73.246 kr./m²
Rebildvej 10A
2720 Vanløse		118 m²1,0 km21-06-20255.495.000 kr.46.568 kr./m²
Gyvelvej 8
2720 Vanløse		122 m²1,1 km31-01-20247.050.000 kr.57.787 kr./m²
Dronninglundvej 1A
2720 Vanløse		110 m²581 m30-07-20247.650.000 kr.69.545 kr./m²
Katrinedalsvej 47B
2720 Vanløse		110 m²675 m30-10-20246.400.000 kr.58.182 kr./m²
Lyngholmvej 7A
2720 Vanløse		112 m²857 m23-04-20256.711.000 kr.59.920 kr./m²
Lyngholmvej 9A
2720 Vanløse		112 m²873 m16-11-20236.100.000 kr.54.464 kr./m²
Syrenstien 5
2720 Vanløse		124 m²1,1 km06-12-20237.350.000 kr.59.274 kr./m²
Løvholmen 10
2720 Vanløse		128 m²931 m30-10-20248.995.000 kr.70.273 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden