Søbrinken 13

Villa · 155 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 1.104 m², 5 værelser, opført i 1997. Beliggende i Kerteminde Kommune (5550). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 230 m²
Bebygget areal: 230 m²
Grundareal: 1104 m²
Indbygget garage: 75 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.573.000 kr.
Offentlig grundværdi: 602.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.656 kr/m².2.393.000 kr.
2Vores vurdering2.849.427 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,50 pct. siden nov. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5550 (villa)

Markedsudvikling i 5550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg: 2.780.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.849.427 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019nov.Solgt, alm. frit salg2.780.000 kr.
1997Bygget
1996feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1997

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkegårds Allé 55 5550 Langeskov	158 m²	306 m	11-09-2024	2.900.000 kr.	18.354 kr./m²
Bakkegårds Allé 56 5550 Langeskov	152 m²	325 m	04-06-2024	2.595.000 kr.	17.072 kr./m²
Rønningevej 51 5550 Langeskov	152 m²	335 m	12-06-2025	2.995.000 kr.	19.704 kr./m²
Bakkegårds Allé 5 5550 Langeskov	156 m²	554 m	29-04-2024	2.800.000 kr.	17.949 kr./m²
Dalstrøget 29 5550 Langeskov	149 m²	333 m	27-11-2024	2.195.000 kr.	14.732 kr./m²
Rørsangervej 12 5550 Langeskov	150 m²	388 m	19-03-2024	1.100.000 kr.	7.333 kr./m²
Tranevænget 15 5550 Langeskov	153 m²	674 m	15-12-2024	1.800.000 kr.	11.765 kr./m²
Rønningevej 6 5550 Langeskov	150 m²	524 m	10-06-2026	3.400.000 kr.	22.667 kr./m²
Dalkær 6 5550 Langeskov	167 m²	176 m	27-01-2025	1.995.000 kr.	11.946 kr./m²
Dalstrøget 19 5550 Langeskov	143 m²	281 m	10-02-2025	2.150.000 kr.	15.035 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu