Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Gyldenlundsvej 21, st.

Ejerlejlighed · 147 m² · bygget 1936

Om boligen

Ejerlejlighed på 147 m², 5 værelser, opført i 1936. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1936
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.741.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.022 kr/m².8.933.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGyldenlundsvej gns: 91.606 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2920-snit 64.945 kr/m²+41,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1936-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering9.885.659 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,45 pct. siden aug. 2019
924k3,2M5,4M7,6M9,9M19921996200020042008201220162020202425. aug. 20196.750.000 kr.I dag · vores estimat9.885.659 kr.Markedet · 19921.290.366 kr.Markedet · 19931.082.067 kr.Markedet · 19941.290.513 kr.Markedet · 19951.037.673 kr.Markedet · 19961.328.145 kr.Markedet · 19971.619.646 kr.Markedet · 19981.716.960 kr.Markedet · 19991.898.505 kr.Markedet · 20002.460.192 kr.Markedet · 20012.948.232 kr.Markedet · 20022.508.114 kr.Markedet · 20032.730.084 kr.Markedet · 20042.964.696 kr.Markedet · 20053.875.508 kr.Markedet · 20065.313.021 kr.Markedet · 20074.774.266 kr.Markedet · 20084.343.115 kr.Markedet · 20093.780.840 kr.Markedet · 20103.708.222 kr.Markedet · 20113.431.274 kr.Markedet · 20123.026.436 kr.Markedet · 20134.075.281 kr.Markedet · 20144.353.405 kr.Markedet · 20154.372.662 kr.Markedet · 20164.998.000 kr.Markedet · 20175.055.036 kr.Markedet · 20185.643.036 kr.Markedet · 20195.586.000 kr.Markedet · 20206.195.756 kr.Markedet · 20216.669.978 kr.Markedet · 20227.595.049 kr.Markedet · 20236.427.281 kr.Markedet · 20246.347.754 kr.Markedet · 20257.279.734 kr.Markedet · 20268.831.760 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. aug. 2019 · Alm. Salg
6.750.000 kr.
I dag · vores estimat
9.885.659 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019aug.Solgt, alm. frit salg6.750.000 kr.
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gyldenlundsvej 25
2920 Charlottenlund		138 m²30 m18-10-202611.100.000 kr.80.435 kr./m²
Gyldenlundsvej 23
2920 Charlottenlund		108 m²22 m15-10-202611.100.000 kr.102.778 kr./m²
Hyldegårdsvej 56, 3. th
2920 Charlottenlund		142 m²302 m29-05-20269.630.000 kr.67.817 kr./m²
Ordrupvej 94, 3. tv
2920 Charlottenlund		148 m²555 m15-12-20246.400.000 kr.43.243 kr./m²
Ordrupvej 61D, 2. th
2920 Charlottenlund		144 m²563 m25-06-20258.450.000 kr.58.681 kr./m²
Kirkevej 18, 1.
2920 Charlottenlund		140 m²372 m19-01-20269.950.000 kr.71.071 kr./m²
Ordrup Jagtvej 48E, 1. tv
2920 Charlottenlund		142 m²485 m26-06-20257.200.000 kr.50.704 kr./m²
Skovagervej 2, 1.
2920 Charlottenlund		158 m²246 m27-04-20259.750.000 kr.61.709 kr./m²
Ejgårdsvej 13A, 2.
2920 Charlottenlund		134 m²270 m16-07-20268.500.000 kr.63.433 kr./m²
Ordrupvej 126A, 3. th
2920 Charlottenlund		144 m²817 m03-02-20257.250.000 kr.50.347 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden