Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9700 Brønderslev

Frederiksgade 103

Villa · 216 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 216 m², grund på 925 m², 6 værelser, opført i 1968, renoveret i 1989. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1989
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
216 m²
Samlet bygningsareal
216 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
925 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.623.000 kr.
Offentlig grundværdi
346.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.958 kr/m².1.951.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk216 m² vs. 163 m² for sammenlignelige handler (+33%). Justering på basis-pris: -4.9%-4,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.158.431 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+110,58 pct. siden aug. 2018
515k1,1M1,6M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202431. aug. 2018900.000 kr.15. sep. 20191.025.000 kr.I dag · vores estimat2.158.431 kr.Markedet · 1992775.224 kr.Markedet · 1993728.136 kr.Markedet · 1994813.672 kr.Markedet · 1995662.040 kr.Markedet · 1996849.960 kr.Markedet · 1997515.376 kr.Markedet · 19981.122.120 kr.Markedet · 19991.370.520 kr.Markedet · 20001.222.776 kr.Markedet · 20011.559.952 kr.Markedet · 20021.399.896 kr.Markedet · 20031.154.088 kr.Markedet · 20041.292.976 kr.Markedet · 20051.305.072 kr.Markedet · 20061.571.832 kr.Markedet · 20071.563.192 kr.Markedet · 20081.501.200 kr.Markedet · 20091.886.328 kr.Markedet · 20101.873.584 kr.Markedet · 20111.655.424 kr.Markedet · 20121.561.032 kr.Markedet · 20131.416.528 kr.Markedet · 20142.230.200 kr.Markedet · 20151.710.072 kr.Markedet · 20161.435.104 kr.Markedet · 20171.702.296 kr.Markedet · 20181.979.856 kr.Markedet · 20191.604.664 kr.Markedet · 20202.045.304 kr.Markedet · 20212.150.496 kr.Markedet · 20222.164.104 kr.Markedet · 20231.896.264 kr.Markedet · 20242.298.024 kr.Markedet · 20252.010.960 kr.Markedet · 20262.409.264 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 216 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg
900.000 kr.
15. sep. 2019 · Alm. Salg
1.025.000 kr.
I dag · vores estimat
2.158.431 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019sep.Solgt, alm. frit salg1.025.000 kr.
  • 2018aug.Ejerskifte900.000 kr.
  • 1989Ombygning
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frederiksgade 100
9700 Brønderslev		190 m²75 m11-06-20261.055.000 kr.5.553 kr./m²
Frederiksgade 98
9700 Brønderslev		182 m²101 m30-10-20252.975.000 kr.16.346 kr./m²
Frederiksgade 90
9700 Brønderslev		174 m²192 m10-03-20241.900.000 kr.10.920 kr./m²
Frederiksgade 92
9700 Brønderslev		166 m²168 m24-02-20251.315.000 kr.7.922 kr./m²
Frederiksgade 89
9700 Brønderslev		157 m²212 m23-04-20262.220.000 kr.14.140 kr./m²
Frederiksgade 89
9700 Brønderslev		157 m²212 m16-01-20242.200.000 kr.14.013 kr./m²
Frederiksgade 87
9700 Brønderslev		130 m²228 m08-05-20241.750.000 kr.13.462 kr./m²
Frederiksgade 88
9700 Brønderslev		125 m²224 m28-07-20241.600.000 kr.12.800 kr./m²
Frederiksgade 76
9700 Brønderslev		125 m²417 m22-07-20241.150.000 kr.9.200 kr./m²
Kongensgade 17
9700 Brønderslev		220 m²67 m09-01-20243.350.000 kr.15.227 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden