Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9490 Pandrup

Nordvej 7, Rødhus

Fritidshus · 154 m² · bygget 1987

Om boligen

Fritidshus på 154 m², grund på 3.724 m², 5 værelser, opført i 1987, renoveret i 2001. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9490).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1987
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
3724 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.991.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.787.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 59 handler i RødhusMedian pris/m² for fritidshus i Rødhus (9490, sidste 24 mdr.): 22.064 kr/m² × 154 m².3.397.856 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk154 m² vs. 124 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3724 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.255.845 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,99 pct. siden sep. 2019
344k2,2M4,1M5,9M7,8M1993199720012005200920132017202120255. sep. 20192.215.000 kr.I dag · vores estimat3.255.845 kr.Markedet · 19931.026.718 kr.Markedet · 1994866.866 kr.Markedet · 1995682.066 kr.Markedet · 1996938.630 kr.Markedet · 19971.049.048 kr.Markedet · 1998641.718 kr.Markedet · 1999494.340 kr.Markedet · 20001.091.090 kr.Markedet · 20012.421.958 kr.Markedet · 20021.606.066 kr.Markedet · 20031.024.562 kr.Markedet · 2004765.072 kr.Markedet · 20051.880.032 kr.Markedet · 20063.636.710 kr.Markedet · 20073.591.896 kr.Markedet · 20083.328.402 kr.Markedet · 20092.228.688 kr.Markedet · 20101.375.066 kr.Markedet · 20111.515.052 kr.Markedet · 20121.017.170 kr.Markedet · 20131.505.504 kr.Markedet · 20141.821.512 kr.Markedet · 20151.621.004 kr.Markedet · 20161.483.482 kr.Markedet · 20172.351.272 kr.Markedet · 20182.486.946 kr.Markedet · 20191.938.552 kr.Markedet · 20202.435.664 kr.Markedet · 20212.364.208 kr.Markedet · 20222.695.000 kr.Markedet · 20235.261.718 kr.Markedet · 20243.687.838 kr.Markedet · 20254.843.146 kr.Markedet · 20263.982.132 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9490 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. sep. 2019 · Alm. Salg
2.215.000 kr.
I dag · vores estimat
3.255.845 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019sep.Solgt, alm. frit salg2.215.000 kr.
  • 2001Ombygning
  • 1991okt.Ejerskifte
  • 1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lunen 90, Rødhus
9490 Pandrup		155 m²2,0 km25-11-20251.655.000 kr.10.677 kr./m²
Rødhusparken 28, Rødhus
9490 Pandrup		149 m²2,0 km03-09-20251.725.000 kr.11.577 kr./m²
Fyrregangen 1, Rødhus
9490 Pandrup		142 m²2,8 km14-10-20251.700.000 kr.11.972 kr./m²
Lunekrogen 2, Rødhus
9490 Pandrup		123 m²1,9 km25-07-20241.985.000 kr.16.138 kr./m²
Kaskelotten 21, Rødhus
9490 Pandrup		126 m²2,5 km27-06-20264.100.000 kr.32.540 kr./m²
Lunen 54, Rødhus
9490 Pandrup		109 m²1,6 km18-11-20252.405.000 kr.22.064 kr./m²
Narhvalen 17, Rødhus
9490 Pandrup		104 m²1,4 km27-04-20262.915.000 kr.28.029 kr./m²
Kirkekrogen 9, Rødhus
9490 Pandrup		109 m²1,8 km06-12-20231.275.000 kr.11.697 kr./m²
Hunetorp Klitvej 257, Rødhus
9490 Pandrup		121 m²2,5 km20-11-20232.750.000 kr.22.727 kr./m²
Lunekrogen 16, Rødhus
9490 Pandrup		106 m²1,8 km28-05-20261.995.000 kr.18.821 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden