Hestehaven 1, Enderslev

Landejendom · 136 m² · bygget 1805

Om boligen

Landejendom på 136 m², grund på 28.177 m², 3 værelser, opført i 1805. Beliggende i Stevns Kommune (4652). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1805
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 28177 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.025.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4652 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.135 kr/m².3.139.500 kr.
2Alders-risiko (221 år)Huset er 221 år gammelt (opført 1805). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)28177 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.757.387 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,99 pct. siden nov. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4652 (landejendom)

Markedsudvikling i 4652 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg: 2.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.757.387 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019nov.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
2016dec.Ejerskifte
1996apr.Ejerskifte
1805Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovbovej 12, Himlingøje 4652 Hårlev	136 m²	3,4 km	26-02-2026	3.965.000 kr.	29.154 kr./m²
Skovkildevej 9, Vråby 4652 Hårlev	170 m²	1,5 km	05-02-2025	4.500.000 kr.	26.471 kr./m²
Himlingøjevej 29 4652 Hårlev	140 m²	3,5 km	12-02-2024	1.525.000 kr.	10.893 kr./m²
Lundevej 30, Lille Linde 4652 Hårlev	120 m²	2,8 km	12-08-2024	1.900.000 kr.	15.833 kr./m²
Damvej 16, Enderslev 4652 Hårlev	170 m²	1,9 km	09-12-2025	2.105.000 kr.	12.382 kr./m²
Himlingøjevej 14 4652 Hårlev	140 m²	3,7 km	06-04-2025	3.275.000 kr.	23.393 kr./m²
Skovkildevej 22A, Vråby 4652 Hårlev	77 m²	2,0 km	09-02-2026	3.225.000 kr.	41.883 kr./m²
Alminde 15, Enderslev 4652 Hårlev	200 m²	1,7 km	27-04-2025	5.600.000 kr.	28.000 kr./m²
Stolpehuse 2 4652 Hårlev	131 m²	5,6 km	16-10-2025	1.975.000 kr.	15.076 kr./m²
Hovedgaden 64 4652 Hårlev	182 m²	3,3 km	23-09-2024	3.325.000 kr.	18.269 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4652

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu