Tinggårdsvænget 105, 4030 Tune — Rækkehus · 115 m² · bygget 1988 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 115 m², grund på 298 m², 4 værelser, opført i 1988. Beliggende i Greve Kommune (4030). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1988
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 67 m²
Bebygget areal: 67 m²
Grundareal: 298 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.051.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.968.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4030 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.232 kr/m².3.195.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTinggårdsvænget gns: 26.174 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4030-snit 31.510 kr/m²-16,90 pct.
3Vores vurdering3.356.773 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019sep.Ejerandel overdraget
2011okt.Ejerskifte
2000jun.Ejerskifte
1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tinggårdsvænget 102 4030 Tune	115 m²	54 m	23-06-2025	3.295.000 kr.	28.652 kr./m²
Tinggårdsvænget 88 4030 Tune	115 m²	61 m	10-06-2025	2.850.000 kr.	24.783 kr./m²
Tinggårdsvænget 80 4030 Tune	115 m²	110 m	12-10-2025	3.420.000 kr.	29.739 kr./m²
Lundegårdshegnet 110 4030 Tune	112 m²	318 m	29-06-2025	2.850.000 kr.	25.446 kr./m²
Lundegårdshegnet 18 4030 Tune	116 m²	468 m	14-06-2025	3.495.000 kr.	30.129 kr./m²
Tinggårdsparken 91 4030 Tune	111 m²	289 m	23-02-2026	3.498.000 kr.	31.514 kr./m²
Lundegårdshegnet 80 4030 Tune	112 m²	366 m	25-08-2025	3.110.000 kr.	27.768 kr./m²
Lundegårdshegnet 52 4030 Tune	112 m²	373 m	23-07-2026	3.495.000 kr.	31.205 kr./m²
Lundegårdshegnet 50 4030 Tune	112 m²	381 m	22-07-2025	2.995.000 kr.	26.741 kr./m²
Lundegårdshegnet 76 4030 Tune	112 m²	386 m	30-07-2025	2.950.000 kr.	26.339 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4030

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu