Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6520 Toftlund

Mariavænget 7

Villa · 120 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 959 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Tønder Kommune (6520). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
959 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
806.000 kr.
Offentlig grundværdi
188.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.931 kr/m².1.109.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMariavænget gns: 8.639 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6520-snit 7.975 kr/m²+8,30 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk120 m² vs. 156 m² for sammenlignelige handler (-23%). Justering på basis-pris: +3.4%+3,40 pct.
  4. 4Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering756.686 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-20,35 pct. siden okt. 2019
143k383k623k864k1,1M19921996200020042008201220162020202414. okt. 2019950.000 kr.I dag · vores estimat756.686 kr.Markedet · 1992370.920 kr.Markedet · 1993427.200 kr.Markedet · 1994287.880 kr.Markedet · 1995318.720 kr.Markedet · 1996598.800 kr.Markedet · 1997518.160 kr.Markedet · 1998595.320 kr.Markedet · 1999441.120 kr.Markedet · 2000357.840 kr.Markedet · 2001539.880 kr.Markedet · 2002555.360 kr.Markedet · 2003744.720 kr.Markedet · 2004524.520 kr.Markedet · 2005475.680 kr.Markedet · 2006589.920 kr.Markedet · 2007805.800 kr.Markedet · 2008850.920 kr.Markedet · 2009411.120 kr.Markedet · 2010518.040 kr.Markedet · 2011784.920 kr.Markedet · 2012493.440 kr.Markedet · 2013655.440 kr.Markedet · 2014675.480 kr.Markedet · 2015895.440 kr.Markedet · 2016347.040 kr.Markedet · 2017628.080 kr.Markedet · 2018423.720 kr.Markedet · 2019751.080 kr.Markedet · 20201.026.600 kr.Markedet · 2021737.760 kr.Markedet · 2022746.880 kr.Markedet · 2023632.760 kr.Markedet · 2024843.720 kr.Markedet · 2025807.720 kr.Markedet · 2026806.880 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6520 (villa)

Markedsudvikling i 6520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2019 · Alm. Salg
950.000 kr.
I dag · vores estimat
756.686 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019okt.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
  • 2007apr.Ejerskifte
  • 2000nov.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mariavænget 15
6520 Toftlund		163 m²69 m03-09-20251.225.000 kr.7.515 kr./m²
Mariavænget 27
6520 Toftlund		175 m²139 m03-11-20241.550.000 kr.8.857 kr./m²
Mariavænget 28
6520 Toftlund		189 m²150 m10-06-20241.300.000 kr.6.878 kr./m²
Mariavænget 29
6520 Toftlund		210 m²173 m15-07-20241.995.000 kr.9.500 kr./m²
Mariavænget 6
6520 Toftlund		212 m²122 m06-03-20261.360.000 kr.6.415 kr./m²
Danavej 8
6520 Toftlund		120 m²202 m26-02-2025675.000 kr.5.625 kr./m²
Danavej 12
6520 Toftlund		118 m²166 m13-06-2024575.000 kr.4.873 kr./m²
Vestervang 3
6520 Toftlund		120 m²342 m03-12-2023720.000 kr.6.000 kr./m²
Timmelsvang 8
6520 Toftlund		125 m²297 m15-01-2026995.000 kr.7.960 kr./m²
Søndervang 1
6520 Toftlund		123 m²507 m17-03-2024700.000 kr.5.691 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden