Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8783 Hornsyld

Stadionvej 1

Villa · 146 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 355 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 1973. Beliggende i Hedensted Kommune (8783). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
355 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.048.000 kr.
Offentlig grundværdi
290.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8783 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.990 kr/m².1.883.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStadionvej gns: 10.062 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8783-snit 13.209 kr/m²-23,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.722.654 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+76,68 pct. siden sep. 2019
146k861k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202430. sep. 2019975.000 kr.I dag · vores estimat1.722.654 kr.Markedet · 1992555.238 kr.Markedet · 1993596.264 kr.Markedet · 1994470.120 kr.Markedet · 1995473.770 kr.Markedet · 1996826.798 kr.Markedet · 1997640.940 kr.Markedet · 1998713.940 kr.Markedet · 1999928.706 kr.Markedet · 2000880.672 kr.Markedet · 2001963.308 kr.Markedet · 20021.342.762 kr.Markedet · 2003986.814 kr.Markedet · 20041.033.680 kr.Markedet · 2005924.910 kr.Markedet · 20061.569.500 kr.Markedet · 20071.367.436 kr.Markedet · 20081.663.378 kr.Markedet · 20091.762.074 kr.Markedet · 20101.199.682 kr.Markedet · 20111.129.456 kr.Markedet · 20121.500.004 kr.Markedet · 20131.256.476 kr.Markedet · 20141.555.338 kr.Markedet · 2015882.132 kr.Markedet · 20161.122.886 kr.Markedet · 20171.089.014 kr.Markedet · 20181.174.716 kr.Markedet · 20191.294.144 kr.Markedet · 20201.211.070 kr.Markedet · 20211.448.174 kr.Markedet · 20221.202.018 kr.Markedet · 20232.294.244 kr.Markedet · 20241.391.526 kr.Markedet · 20251.559.864 kr.Markedet · 20261.865.004 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8783 (villa)

Markedsudvikling i 8783 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg
975.000 kr.
I dag · vores estimat
1.722.654 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019sep.Solgt, alm. frit salg975.000 kr.
  • 1994sep.Ejerskifte
  • 1973Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønningen 38, Hornsyld
8783 Hornsyld		146 m²209 m06-10-20251.350.000 kr.9.247 kr./m²
Skovparken 18
8783 Hornsyld		146 m²406 m24-11-20251.550.000 kr.10.616 kr./m²
Birkevej 7
8783 Hornsyld		140 m²222 m11-05-20261.170.000 kr.8.357 kr./m²
Egevej 14
8783 Hornsyld		140 m²222 m08-07-20241.640.000 kr.11.714 kr./m²
Skovparken 92
8783 Hornsyld		142 m²431 m11-05-20261.810.000 kr.12.746 kr./m²
Skovparken 108
8783 Hornsyld		150 m²474 m29-11-20252.100.000 kr.14.000 kr./m²
Skovalle 3
8783 Hornsyld		151 m²429 m10-11-20251.965.000 kr.13.013 kr./m²
Smedevej 1, Nebsager
8783 Hornsyld		146 m²709 m10-07-20252.920.000 kr.20.000 kr./m²
Bakkedraget 13
8783 Hornsyld		147 m²698 m04-11-20242.025.000 kr.13.776 kr./m²
Skovparken 29
8783 Hornsyld		140 m²447 m02-11-20252.300.000 kr.16.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8783

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden