Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3370 Melby

Bakkely 5

Fritidshus · 73 m² · bygget 1952

Om boligen

Fritidshus på 73 m², grund på 1.624 m², 4 værelser, opført i 1952, renoveret i 1994. Beliggende i Halsnæs Kommune (3370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1952
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
73 m²
Samlet bygningsareal
73 m²
Bebygget areal
73 m²
Grundareal
1624 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.949.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.198.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.819 kr/m².2.399.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBakkely gns: 43.286 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3370-snit 30.070 kr/m²+44,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.531.287 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+111,82 pct. siden aug. 2019
118k721k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20191.195.000 kr.I dag · vores estimat2.531.287 kr.Markedet · 1992264.479 kr.Markedet · 1993117.895 kr.Markedet · 1994271.487 kr.Markedet · 1995149.942 kr.Markedet · 1996299.592 kr.Markedet · 1997474.573 kr.Markedet · 1998604.075 kr.Markedet · 1999437.489 kr.Markedet · 2000625.537 kr.Markedet · 2001515.015 kr.Markedet · 2002424.422 kr.Markedet · 2003779.056 kr.Markedet · 2004741.534 kr.Markedet · 2005821.250 kr.Markedet · 20061.354.953 kr.Markedet · 20071.034.191 kr.Markedet · 20081.332.542 kr.Markedet · 2009998.129 kr.Markedet · 20101.327.286 kr.Markedet · 20111.042.878 kr.Markedet · 20121.353.785 kr.Markedet · 2013902.718 kr.Markedet · 2014969.148 kr.Markedet · 2015894.980 kr.Markedet · 2016797.014 kr.Markedet · 2017884.249 kr.Markedet · 20181.059.960 kr.Markedet · 2019842.274 kr.Markedet · 20201.231.145 kr.Markedet · 20211.680.679 kr.Markedet · 20221.675.277 kr.Markedet · 20231.592.057 kr.Markedet · 20241.985.089 kr.Markedet · 20251.754.628 kr.Markedet · 20262.159.048 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg
1.195.000 kr.
I dag · vores estimat
2.531.287 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019aug.Solgt, alm. frit salg1.195.000 kr.
  • 2011apr.Ejerskifte
  • 2003dec.Ejerskifte
  • 1994Ombygning
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkely 6B
3370 Melby		73 m²108 m19-08-20252.375.000 kr.32.534 kr./m²
Bakkely 6A
3370 Melby		66 m²136 m17-07-20242.880.000 kr.43.636 kr./m²
Bakkely 14
3370 Melby		46 m²34 m17-06-20241.975.000 kr.42.935 kr./m²
Bakkely 16
3370 Melby		46 m²63 m20-07-20262.525.000 kr.54.891 kr./m²
Bakkelygårdsvej 33
3370 Melby		66 m²2,7 km22-05-20251.200.000 kr.18.182 kr./m²
Bakkelygårdsvej 36
3370 Melby		61 m²2,7 km19-03-20241.495.000 kr.24.508 kr./m²
Lindebjergvej 51
3370 Melby		74 m²211 m02-07-20252.900.000 kr.39.189 kr./m²
Uglebjerget 1
3370 Melby		70 m²123 m27-01-20262.600.000 kr.37.143 kr./m²
Bjergstien 1
3370 Melby		70 m²286 m28-05-20243.050.000 kr.43.571 kr./m²
Ved Højen 11
3370 Melby		72 m²843 m14-03-20242.995.000 kr.41.597 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden