Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Lundagervej 8, Erritsø

Villa · 132 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 771 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
771 m²
Udestue
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.534.000 kr.
Offentlig grundværdi
534.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 116 handler i ErritsøMedian pris/m² for villa i Erritsø (7000, sidste 24 mdr.): 14.093 kr/m² × 132 m².1.860.276 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.846.076 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,57 pct. siden nov. 2019
541k1,1M1,6M2,1M2,6M1992199620002004200820122016202020247. nov. 20191.640.000 kr.I dag · vores estimat1.846.076 kr.Markedet · 1992540.672 kr.Markedet · 1993552.024 kr.Markedet · 1994621.984 kr.Markedet · 1995626.868 kr.Markedet · 1996714.120 kr.Markedet · 1997778.800 kr.Markedet · 1998880.044 kr.Markedet · 1999817.740 kr.Markedet · 2000966.900 kr.Markedet · 2001955.680 kr.Markedet · 2002936.540 kr.Markedet · 2003888.360 kr.Markedet · 2004901.692 kr.Markedet · 20051.034.748 kr.Markedet · 20061.209.780 kr.Markedet · 20071.592.580 kr.Markedet · 20081.868.196 kr.Markedet · 20091.289.376 kr.Markedet · 20101.414.248 kr.Markedet · 20111.487.112 kr.Markedet · 20121.336.104 kr.Markedet · 20131.324.752 kr.Markedet · 20141.180.872 kr.Markedet · 20151.495.296 kr.Markedet · 20161.239.084 kr.Markedet · 20171.512.984 kr.Markedet · 20181.546.908 kr.Markedet · 20191.493.448 kr.Markedet · 20201.688.148 kr.Markedet · 20211.888.260 kr.Markedet · 20221.990.956 kr.Markedet · 20231.837.440 kr.Markedet · 20241.909.380 kr.Markedet · 20252.037.816 kr.Markedet · 20261.903.572 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. nov. 2019 · Alm. Salg
1.640.000 kr.
I dag · vores estimat
1.846.076 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019nov.Solgt, alm. frit salg1.640.000 kr.
  • 2013sep.Ejerskifte
  • 2001feb.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lundagervej 9, Erritsø
7000 Fredericia		148 m²92 m28-08-20262.070.000 kr.13.986 kr./m²
Lundagervej 30, Erritsø
7000 Fredericia		148 m²234 m07-07-20251.690.000 kr.11.419 kr./m²
Lundagervej 40, Erritsø
7000 Fredericia		183 m²351 m21-03-20252.650.000 kr.14.481 kr./m²
Østergårdsvej 14, Erritsø
7000 Fredericia		132 m²221 m31-03-20241.750.000 kr.13.258 kr./m²
Lundtoften 5, Erritsø
7000 Fredericia		129 m²47 m13-04-20252.075.000 kr.16.085 kr./m²
Hækkelunden 2, Erritsø
7000 Fredericia		132 m²531 m18-06-20261.795.000 kr.13.598 kr./m²
Krügersvej 38, Sanddal
7000 Fredericia		128 m²390 m10-04-20251.625.000 kr.12.695 kr./m²
Blåkjærsvej 19, Erritsø
7000 Fredericia		135 m²487 m24-07-20262.425.000 kr.17.963 kr./m²
Hvidkjærsvej 7, Erritsø
7000 Fredericia		136 m²478 m10-10-20242.150.000 kr.15.809 kr./m²
Grønkjærsvej 54, Erritsø
7000 Fredericia		134 m²607 m16-10-20241.545.000 kr.11.530 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden