Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9750 Østervrå

Blomstervænget 13

Villa · 128 m² · bygget 1982

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 869 m², 4 værelser, opført i 1982. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9750). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1982
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
869 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.573 kr/m².861.978 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBlomstervænget gns: 9.314 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9750-snit 4.904 kr/m²+89,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering798.478 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-29,34 pct. siden nov. 2019
143k481k820k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20191.130.000 kr.I dag · vores estimat798.478 kr.Markedet · 1992418.944 kr.Markedet · 1993375.296 kr.Markedet · 1994348.032 kr.Markedet · 1995538.112 kr.Markedet · 1996413.824 kr.Markedet · 1997450.944 kr.Markedet · 1998486.912 kr.Markedet · 1999532.608 kr.Markedet · 2000597.376 kr.Markedet · 2001380.928 kr.Markedet · 2002320.000 kr.Markedet · 2003652.288 kr.Markedet · 2004489.472 kr.Markedet · 2005489.856 kr.Markedet · 2006561.920 kr.Markedet · 2007624.128 kr.Markedet · 2008385.664 kr.Markedet · 2009734.208 kr.Markedet · 2010451.328 kr.Markedet · 2011493.696 kr.Markedet · 2012421.632 kr.Markedet · 2013865.280 kr.Markedet · 2014908.928 kr.Markedet · 2015462.208 kr.Markedet · 2016569.472 kr.Markedet · 2017512.000 kr.Markedet · 2018470.528 kr.Markedet · 20191.147.392 kr.Markedet · 2020542.080 kr.Markedet · 2021667.136 kr.Markedet · 2022859.776 kr.Markedet · 2023942.464 kr.Markedet · 2024537.344 kr.Markedet · 2025920.832 kr.Markedet · 2026376.192 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9750 (villa)

Markedsudvikling i 9750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg
1.130.000 kr.
I dag · vores estimat
798.478 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019nov.Solgt, alm. frit salg1.130.000 kr.
  • 2013sep.Ejerskifte
  • 2007feb.Ejerandel overdraget
  • 1984jul.Ejerskifte
  • 1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blomstervænget 68
9750 Østervrå		114 m²279 m22-09-20251.000.000 kr.8.772 kr./m²
Blomstervænget 58
9750 Østervrå		153 m²220 m10-06-20241.425.000 kr.9.314 kr./m²
Blomstervænget 39
9750 Østervrå		157 m²244 m25-02-20251.395.000 kr.8.885 kr./m²
Søndergårdsvej 8
9750 Østervrå		128 m²581 m25-01-2025525.000 kr.4.102 kr./m²
Lærkevej 7
9750 Østervrå		125 m²446 m22-04-2026560.284 kr.4.482 kr./m²
Bredgade 11
9750 Østervrå		128 m²694 m30-09-2024550.000 kr.4.297 kr./m²
Brøndenvej 14
9750 Østervrå		125 m²517 m23-07-2025450.000 kr.3.600 kr./m²
Højlundsvej 73C
9750 Østervrå		120 m²376 m09-04-20241.034.500 kr.8.621 kr./m²
Mellergårdsvej 4
9750 Østervrå		125 m²699 m11-06-20251.030.000 kr.8.240 kr./m²
Højlundsvej 22
9750 Østervrå		120 m²388 m22-09-2024650.000 kr.5.417 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden