Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9750 Østervrå

Mellergårdsvej 4

Villa · 125 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 475 m², 4 værelser, opført i 1946. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9750). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1946
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
475 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
669.000 kr.
Offentlig grundværdi
105.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.375 kr/m².653.278 kr.
  2. 2Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering947.093 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,05 pct. siden sep. 2025
139k470k801k1,1M1,5M1992199620002004200820122016202020241. sep. 20251.030.000 kr.I dag · vores estimat947.093 kr.Markedet · 1992409.125 kr.Markedet · 1993366.500 kr.Markedet · 1994339.875 kr.Markedet · 1995525.500 kr.Markedet · 1996404.125 kr.Markedet · 1997440.375 kr.Markedet · 1998475.500 kr.Markedet · 1999520.125 kr.Markedet · 2000583.375 kr.Markedet · 2001372.000 kr.Markedet · 2002312.500 kr.Markedet · 2003637.000 kr.Markedet · 2004478.000 kr.Markedet · 2005478.375 kr.Markedet · 2006548.750 kr.Markedet · 2007609.500 kr.Markedet · 2008376.625 kr.Markedet · 2009717.000 kr.Markedet · 2010440.750 kr.Markedet · 2011482.125 kr.Markedet · 2012411.750 kr.Markedet · 2013845.000 kr.Markedet · 2014887.625 kr.Markedet · 2015451.375 kr.Markedet · 2016556.125 kr.Markedet · 2017500.000 kr.Markedet · 2018459.500 kr.Markedet · 20191.120.500 kr.Markedet · 2020529.375 kr.Markedet · 2021651.500 kr.Markedet · 2022839.625 kr.Markedet · 2023920.375 kr.Markedet · 2024524.750 kr.Markedet · 2025899.250 kr.Markedet · 2026367.375 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9750 (villa)

Markedsudvikling i 9750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. sep. 2025 · Alm. Salg
1.030.000 kr.
I dag · vores estimat
947.093 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg1.030.000 kr.
  • 2008jul.Ejerskifte
  • 1995mar.Ejerskifte
  • 1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brøndenvej 14
9750 Østervrå		125 m²186 m23-07-2025450.000 kr.3.600 kr./m²
Lærkevej 7
9750 Østervrå		125 m²253 m22-04-2026560.284 kr.4.482 kr./m²
Søndergårdsvej 8
9750 Østervrå		128 m²214 m25-01-2025525.000 kr.4.102 kr./m²
Bredgade 11
9750 Østervrå		128 m²351 m30-09-2024550.000 kr.4.297 kr./m²
Søndergårdsvej 18
9750 Østervrå		118 m²164 m08-04-2025633.000 kr.5.364 kr./m²
Højlundsvej 73C
9750 Østervrå		120 m²323 m09-04-20241.034.500 kr.8.621 kr./m²
Strømgade 13
9750 Østervrå		120 m²410 m29-09-2025850.000 kr.7.083 kr./m²
Højlundsvej 22
9750 Østervrå		120 m²455 m22-09-2024650.000 kr.5.417 kr./m²
Bredgade 29
9750 Østervrå		120 m²484 m28-12-2025740.000 kr.6.167 kr./m²
Floravej 5
9750 Østervrå		117 m²370 m13-03-2025540.000 kr.4.615 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden