Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 9750 Østervrå

Vrængmosevej 15

Villa · 137 m² · bygget 1926

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 1.041 m², 5 værelser, opført i 1926, renoveret i 1994. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9750). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1926
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
1041 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
564.000 kr.
Offentlig grundværdi
177.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.464 kr/m².777.028 kr.
  2. 2Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering746.017 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016nov.Ejerskifte
  • 2008feb.Ejerskifte
  • 1995majEjerskifte
  • 1994Ombygning
  • 1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vrængmosevej 30
9750 Østervrå		171 m²119 m05-09-20251.550.000 kr.9.064 kr./m²
Bredgade 11
9750 Østervrå		128 m²166 m30-09-2024550.000 kr.4.297 kr./m²
Nørre Alle 6
9750 Østervrå		133 m²555 m07-09-2025595.000 kr.4.474 kr./m²
Søndergårdsvej 8
9750 Østervrå		128 m²349 m25-01-2025525.000 kr.4.102 kr./m²
Hjørringvej 467
9750 Østervrå		141 m²659 m16-10-2023325.000 kr.2.305 kr./m²
Højlundsvej 39
9750 Østervrå		146 m²439 m19-03-2024750.000 kr.5.137 kr./m²
Primulavej 6
9750 Østervrå		148 m²455 m07-02-2026435.000 kr.2.939 kr./m²
Bredgade 31
9750 Østervrå		151 m²318 m03-12-20231.450.000 kr.9.603 kr./m²
Mellergårdsvej 4
9750 Østervrå		125 m²499 m11-06-20251.030.000 kr.8.240 kr./m²
Lærkevej 7
9750 Østervrå		125 m²531 m22-04-2026560.284 kr.4.482 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden