Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8740 Brædstrup

Enghaven 4

Villa · 149 m² · bygget 1990

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 371 m², 5 værelser, opført i 1990, renoveret i 1998. Beliggende i Horsens Kommune (8740). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1990
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
371 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.751.000 kr.
Offentlig grundværdi
468.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.493 kr/m².1.887.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEnghaven gns: 12.350 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8740-snit 13.616 kr/m²-9,30 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.801.217 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,28 pct. siden nov. 2019
139k965k1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20191.549.000 kr.I dag · vores estimat1.801.217 kr.Markedet · 1992284.739 kr.Markedet · 1993454.152 kr.Markedet · 1994497.958 kr.Markedet · 1995474.714 kr.Markedet · 1996667.669 kr.Markedet · 1997611.496 kr.Markedet · 1998734.421 kr.Markedet · 1999805.196 kr.Markedet · 2000827.844 kr.Markedet · 2001970.735 kr.Markedet · 2002714.008 kr.Markedet · 2003499.150 kr.Markedet · 2004892.361 kr.Markedet · 2005875.673 kr.Markedet · 2006750.662 kr.Markedet · 20071.602.942 kr.Markedet · 20081.190.659 kr.Markedet · 20091.560.179 kr.Markedet · 20101.480.464 kr.Markedet · 20113.128.851 kr.Markedet · 2012924.098 kr.Markedet · 20131.158.922 kr.Markedet · 20141.706.050 kr.Markedet · 20151.288.701 kr.Markedet · 20161.208.986 kr.Markedet · 20171.301.962 kr.Markedet · 20181.301.664 kr.Markedet · 20191.660.456 kr.Markedet · 20201.258.454 kr.Markedet · 20211.487.914 kr.Markedet · 20221.894.982 kr.Markedet · 20231.607.859 kr.Markedet · 20241.839.703 kr.Markedet · 20251.769.375 kr.Markedet · 20261.755.965 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8740 (villa)

Markedsudvikling i 8740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg
1.549.000 kr.
I dag · vores estimat
1.801.217 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019nov.Solgt, alm. frit salg1.549.000 kr.
  • 2016okt.Ejerskifte
  • 1998Ombygning
  • 1990jun.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Enghaven 18
8740 Brædstrup		149 m²140 m24-01-20241.920.000 kr.12.886 kr./m²
Lærkevej 17
8740 Brædstrup		146 m²290 m03-06-20251.675.000 kr.11.473 kr./m²
Mejsevej 16
8740 Brædstrup		154 m²275 m07-01-20261.735.000 kr.11.266 kr./m²
Mejsevej 17
8740 Brædstrup		153 m²346 m26-05-20261.595.000 kr.10.425 kr./m²
Nørrehusvej 11
8740 Brædstrup		153 m²392 m30-08-20252.415.000 kr.15.784 kr./m²
Industrivej 6
8740 Brædstrup		146 m²460 m03-05-20241.275.000 kr.8.733 kr./m²
Nørregade 29
8740 Brædstrup		157 m²243 m21-10-20241.985.000 kr.12.643 kr./m²
Damgårds Alle 12
8740 Brædstrup		149 m²783 m18-11-20252.425.000 kr.16.275 kr./m²
Tranevej 3
8740 Brædstrup		144 m²550 m18-09-20251.875.000 kr.13.021 kr./m²
Nørrehusvej 15
8740 Brædstrup		159 m²441 m08-02-20241.975.000 kr.12.421 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden