Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9982 Ålbæk

Nornensvej 3, Napstjert

Fritidshus · 89 m² · bygget 2020

Om boligen

Fritidshus på 89 m², grund på 1.002 m², 4 værelser, opført i 2020. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9982).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2020
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
89 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
1002 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
555.000 kr.
Offentlig grundværdi
221.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9982 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.968 kr/m².1.881.500 kr.
  2. 2Vores vurdering1.859.923 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+364,98 pct. siden sep. 2019
125k574k1,0M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202416. sep. 2019400.000 kr.I dag · vores estimat1.859.923 kr.Markedet · 1992490.657 kr.Markedet · 1993599.593 kr.Markedet · 1994290.496 kr.Markedet · 1995264.152 kr.Markedet · 1996609.828 kr.Markedet · 1997198.559 kr.Markedet · 1998550.732 kr.Markedet · 19991.043.436 kr.Markedet · 2000736.564 kr.Markedet · 2001559.543 kr.Markedet · 2002433.252 kr.Markedet · 2003613.121 kr.Markedet · 2004587.222 kr.Markedet · 20051.170.172 kr.Markedet · 20061.374.783 kr.Markedet · 20071.224.551 kr.Markedet · 20081.366.239 kr.Markedet · 20091.200.610 kr.Markedet · 20101.341.764 kr.Markedet · 2011635.727 kr.Markedet · 20121.024.657 kr.Markedet · 20131.520.387 kr.Markedet · 20141.310.258 kr.Markedet · 20151.055.184 kr.Markedet · 20161.013.888 kr.Markedet · 20171.095.768 kr.Markedet · 2018929.605 kr.Markedet · 20191.123.536 kr.Markedet · 20201.553.940 kr.Markedet · 20211.388.578 kr.Markedet · 20221.744.934 kr.Markedet · 20231.400.682 kr.Markedet · 20241.675.959 kr.Markedet · 20251.458.888 kr.Markedet · 20261.669.373 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9982 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9982 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. sep. 2019 · Alm. Salg
400.000 kr.
I dag · vores estimat
1.859.923 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020Bygget
  • 2019sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020400.000 kr.
  • 1984dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nornensvej 21, Napstjert
9982 Ålbæk		85 m²119 m09-06-20241.230.000 kr.14.471 kr./m²
Nornensvej 15, Napstjert
9982 Ålbæk		75 m²93 m12-09-20261.590.000 kr.21.200 kr./m²
Hyldebærvej 19, Knasborg
9982 Ålbæk		89 m²853 m13-09-20251.875.000 kr.21.067 kr./m²
Solbærvej 2, Knasborg
9982 Ålbæk		77 m²241 m20-10-20261.325.000 kr.17.208 kr./m²
Brombærvej 4
9982 Ålbæk		95 m²851 m13-06-20263.720.000 kr.39.158 kr./m²
Vølvensvej 35, Napstjert
9982 Ålbæk		102 m²437 m11-06-20241.800.000 kr.17.647 kr./m²
Blåbærvej 53, Knasborg
9982 Ålbæk		76 m²531 m20-11-20231.875.000 kr.24.671 kr./m²
Elvervej 52, Napstjert
9982 Ålbæk		75 m²445 m23-01-20241.550.000 kr.20.667 kr./m²
Solbærvej 27, Knasborg
9982 Ålbæk		73 m²330 m07-04-20261.500.000 kr.20.548 kr./m²
Hyldebærvej 31, Knasborg
9982 Ålbæk		102 m²934 m02-01-20262.350.000 kr.23.039 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9982

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden