Skipperlinien 38

Fritidshus · 53 m² · bygget 1957

Om boligen

Fritidshus på 53 m², grund på 1.182 m², 3 værelser, opført i 1957. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1957
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 53 m²
Samlet bygningsareal: 53 m²
Bebygget areal: 53 m²
Grundareal: 1182 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Gasradiator
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 919.000 kr.
Offentlig grundværdi: 907.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.063 kr/m².2.048.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkipperlinien gns: 28.869 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 35.379 kr/m²-18,40 pct.
3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.461.372 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+143,57 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 53 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg: 599.975 kr.
I dag · vores estimat: 1.461.372 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019aug.Ejerandel overdraget
2018jul.Ejerskifte599.975 kr.
1969dec.Ejerskifte
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skipperlinien 20 4400 Kalundborg	58 m²	124 m	03-12-2025	1.675.000 kr.	28.879 kr./m²
Skipperlinien 42 4400 Kalundborg	63 m²	39 m	03-12-2023	3.045.000 kr.	48.333 kr./m²
Skipperlinien 50 4400 Kalundborg	73 m²	90 m	10-08-2026	1.945.000 kr.	26.644 kr./m²
Skipperlinien 24A 4400 Kalundborg	76 m²	132 m	27-04-2026	2.160.000 kr.	28.421 kr./m²
Sandlodsvej 8 4400 Kalundborg	52 m²	407 m	24-09-2026	1.800.000 kr.	34.615 kr./m²
Strandskrænten 35 4400 Kalundborg	51 m²	576 m	11-02-2024	1.400.000 kr.	27.451 kr./m²
Søskrænten 7 4400 Kalundborg	60 m²	543 m	06-11-2024	1.645.000 kr.	27.417 kr./m²
Smedelinien 15 4400 Kalundborg	63 m²	178 m	16-09-2026	1.650.000 kr.	26.190 kr./m²
Klinten 7 4400 Kalundborg	56 m²	1,5 km	02-08-2024	1.300.000 kr.	23.214 kr./m²
Smedelinien 55 4400 Kalundborg	65 m²	165 m	05-06-2026	3.865.000 kr.	59.462 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu