Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 7680 Thyborøn

Venøvej 2

Villa · 108 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 709 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Lemvig Kommune (7680). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
709 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
541.000 kr.
Offentlig grundværdi
124.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.201 kr/m².865.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVenøvej gns: 5.220 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7680-snit 9.785 kr/m²-46,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering845.442 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-84,05 pct. siden okt. 2019
176k1,5M2,7M4,0M5,3M1992199620002004200820122016202020249. okt. 20195.300.000 kr.I dag · vores estimat845.442 kr.Markedet · 1992357.372 kr.Markedet · 1993424.764 kr.Markedet · 1994398.520 kr.Markedet · 1995176.040 kr.Markedet · 1996452.952 kr.Markedet · 1997312.768 kr.Markedet · 1998256.284 kr.Markedet · 1999464.940 kr.Markedet · 2000511.704 kr.Markedet · 2001364.608 kr.Markedet · 2002372.276 kr.Markedet · 2003421.848 kr.Markedet · 2004478.764 kr.Markedet · 2005453.384 kr.Markedet · 2006368.280 kr.Markedet · 2007638.280 kr.Markedet · 2008672.408 kr.Markedet · 2009488.268 kr.Markedet · 2010445.932 kr.Markedet · 2011485.568 kr.Markedet · 2012555.444 kr.Markedet · 2013818.532 kr.Markedet · 2014465.696 kr.Markedet · 2015544.752 kr.Markedet · 2016591.192 kr.Markedet · 2017541.296 kr.Markedet · 2018646.164 kr.Markedet · 2019573.480 kr.Markedet · 2020471.204 kr.Markedet · 2021556.632 kr.Markedet · 2022806.004 kr.Markedet · 2023843.696 kr.Markedet · 2024630.828 kr.Markedet · 2025553.392 kr.Markedet · 2026755.568 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7680 (villa)

Markedsudvikling i 7680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. okt. 2019 · Alm. Salg
5.300.000 kr.
I dag · vores estimat
845.442 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019okt.Solgt, alm. frit salg5.300.000 kr.
  • 2012okt.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Venøvej 12
7680 Thyborøn		114 m²125 m03-10-2024700.000 kr.6.140 kr./m²
Venøvej 15
7680 Thyborøn		139 m²183 m09-07-2026305.000 kr.2.194 kr./m²
Venøvej 10A
7680 Thyborøn		157 m²102 m02-10-2024675.000 kr.4.299 kr./m²
Venøvej 13
7680 Thyborøn		162 m²156 m23-01-20241.000.000 kr.6.173 kr./m²
Vesterhavsgade 136B
7680 Thyborøn		106 m²265 m10-02-20251.000.000 kr.9.434 kr./m²
Fanøvej 8
7680 Thyborøn		113 m²136 m24-05-20251.680.000 kr.14.867 kr./m²
Vesterhavsgade 25
7680 Thyborøn		110 m²683 m19-12-20231.195.000 kr.10.864 kr./m²
Lærkevej 28
7680 Thyborøn		118 m²193 m16-01-2025995.000 kr.8.432 kr./m²
Sneglevej 8
7680 Thyborøn		113 m²599 m21-07-2024550.000 kr.4.867 kr./m²
Harboørevej 17
7680 Thyborøn		116 m²394 m10-01-2024550.000 kr.4.741 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden