Rørmosevej 91

Villa · 117 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 1.030 m², 4 værelser, opført i 1956. Beliggende i Gribskov Kommune (3200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1956
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 1030 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.111.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.684.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.350 kr/m².2.682.250 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRørmosevej gns: 26.382 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3200-snit 25.003 kr/m²+5,50 pct.
3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.862.195 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+119,08 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. aug. 2019 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.862.195 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019aug.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
1998jun.Ejerskifte
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kløvermarksvej 7, Annisse 3200 Helsinge	118 m²	1,2 km	08-07-2025	2.950.000 kr.	25.000 kr./m²
Tvingsvej 13, Annisse 3200 Helsinge	121 m²	981 m	03-01-2026	3.495.000 kr.	28.884 kr./m²
Havremarksvej 16, Annisse 3200 Helsinge	117 m²	1,4 km	09-07-2024	2.350.000 kr.	20.085 kr./m²
Nydamsvej 18, Annisse Nord 3200 Helsinge	127 m²	1,0 km	09-03-2024	2.475.000 kr.	19.488 kr./m²
Rugmarksvej 15, Annisse 3200 Helsinge	125 m²	1,2 km	04-03-2024	2.700.000 kr.	21.600 kr./m²
Birkegårdsvej 33, Annisse 3200 Helsinge	112 m²	1,5 km	31-01-2025	2.512.500 kr.	22.433 kr./m²
Rishøjvej 39 3200 Helsinge	113 m²	1,8 km	03-09-2026	2.850.000 kr.	25.221 kr./m²
Helsingevej 53 3200 Helsinge	120 m²	1,9 km	02-01-2024	2.595.000 kr.	21.625 kr./m²
Pinusvej 29 3200 Helsinge	125 m²	1,6 km	27-04-2026	2.500.000 kr.	20.000 kr./m²
Pinusvej 29 3200 Helsinge	125 m²	1,6 km	13-09-2025	2.395.000 kr.	19.160 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu