Grønskifte 4

Villa · 191 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 758 m², 7 værelser, opført i 1932, renoveret i 2015. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1932
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 191 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 758 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.692.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.025.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.694 kr/m².6.506.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGrønskifte gns: 39.675 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.306 kr/m²-17,90 pct.
3Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
4Vores vurdering8.116.571 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,80 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg: 4.925.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.116.571 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019okt.Solgt, alm. frit salg4.925.000 kr.
2015Ombygning
2013jul.Ejerskifte
2003dec.Ejerskifte
1997aug.Ejerskifte
1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønskifte 20 2650 Hvidovre	179 m²	215 m	21-01-2024	5.875.000 kr.	32.821 kr./m²
Grønskifte 6 2650 Hvidovre	144 m²	27 m	07-10-2026	6.700.000 kr.	46.528 kr./m²
Nørremarksvej 9 2650 Hvidovre	184 m²	219 m	14-04-2025	6.850.000 kr.	37.228 kr./m²
Hædersdalvej 42 2650 Hvidovre	191 m²	542 m	02-06-2024	5.695.000 kr.	29.817 kr./m²
Kirkebroen 4 2650 Hvidovre	200 m²	167 m	16-11-2024	4.798.000 kr.	23.990 kr./m²
Rebæk Alle 23 2650 Hvidovre	185 m²	301 m	16-09-2024	5.500.000 kr.	29.730 kr./m²
Gadestævnet 66 2650 Hvidovre	190 m²	554 m	19-09-2026	10.450.000 kr.	55.000 kr./m²
Kirkebroen 17 2650 Hvidovre	203 m²	133 m	21-12-2023	4.800.000 kr.	23.645 kr./m²
Kløverprisvej 91 2650 Hvidovre	183 m²	370 m	16-10-2024	5.800.000 kr.	31.694 kr./m²
Hvidovre Alle 18 2650 Hvidovre	185 m²	506 m	10-08-2025	8.600.000 kr.	46.486 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu