Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2930 Klampenborg

Christiansholms Tværvej 14

Villa · 270 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 270 m², grund på 1.083 m², 8 værelser, opført i 1948, renoveret i 1971. Beliggende i Gentofte Kommune (2930). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1948
Om-/tilbygget
1971
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
270 m²
Samlet bygningsareal
181 m²
Bebygget areal
181 m²
Grundareal
1083 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
21.819.000 kr.
Offentlig grundværdi
10.979.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 77.296 kr/m².20.570.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering19.855.617 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,67 pct. siden aug. 2019
1,5M8,9M16,2M23,6M31,0M19921996200020042008201220162020202415. aug. 201915.800.000 kr.I dag · vores estimat19.855.617 kr.Markedet · 19924.400.460 kr.Markedet · 19932.213.190 kr.Markedet · 19942.267.460 kr.Markedet · 19953.015.360 kr.Markedet · 19963.153.600 kr.Markedet · 19974.399.650 kr.Markedet · 19984.169.610 kr.Markedet · 19993.442.500 kr.Markedet · 20003.336.930 kr.Markedet · 20014.214.970 kr.Markedet · 20027.660.440 kr.Markedet · 20036.511.050 kr.Markedet · 200410.550.520 kr.Markedet · 20059.529.380 kr.Markedet · 200612.914.370 kr.Markedet · 20071.523.070 kr.Markedet · 200813.320.720 kr.Markedet · 200913.269.150 kr.Markedet · 201010.285.650 kr.Markedet · 20119.886.320 kr.Markedet · 20127.033.500 kr.Markedet · 201315.187.500 kr.Markedet · 201413.876.920 kr.Markedet · 201510.410.390 kr.Markedet · 201611.835.720 kr.Markedet · 201713.589.910 kr.Markedet · 201812.176.460 kr.Markedet · 201916.849.080 kr.Markedet · 202012.442.140 kr.Markedet · 202117.118.000 kr.Markedet · 202221.146.940 kr.Markedet · 202316.350.930 kr.Markedet · 202416.234.290 kr.Markedet · 202524.442.830 kr.Markedet · 202627.399.060 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2930 (villa)

Markedsudvikling i 2930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 270 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. aug. 2019 · Alm. Salg
15.800.000 kr.
I dag · vores estimat
19.855.617 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019aug.Solgt, alm. frit salg15.800.000 kr.
  • 2006mar.Ejerskifte
  • 1995dec.Ejerskifte
  • 1971Ombygning
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Christiansholms Tværvej 12
2930 Klampenborg		300 m²30 m17-09-202537.500.000 kr.125.000 kr./m²
Dyrehavevej 61
2930 Klampenborg		269 m²338 m29-07-202516.750.000 kr.62.268 kr./m²
Hvidørevej 64
2930 Klampenborg		268 m²549 m22-07-202517.100.000 kr.63.806 kr./m²
Fabritius Alle 8
2930 Klampenborg		253 m²279 m19-09-202520.900.000 kr.82.609 kr./m²
Klampenborgvej 18A
2930 Klampenborg		256 m²560 m14-07-202621.750.000 kr.84.961 kr./m²
Rosavej 30
2930 Klampenborg		282 m²772 m20-08-202417.100.000 kr.60.638 kr./m²
Sølystparken 11
2930 Klampenborg		249 m²545 m27-05-202517.500.000 kr.70.281 kr./m²
Vermehrensvej 11
2930 Klampenborg		255 m²880 m06-04-202423.300.000 kr.91.373 kr./m²
Slotsalleen 17
2930 Klampenborg		308 m²368 m16-12-202315.500.000 kr.50.325 kr./m²
Dyrehavevej 37
2930 Klampenborg		224 m²132 m15-01-202518.300.000 kr.81.696 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden