Castbergsvej 37

Rækkehus · 86 m² · bygget 1917

Om boligen

Rækkehus på 86 m², grund på 326 m², 4 værelser, opført i 1917, renoveret i 1929. Beliggende i Københavns Kommune (2500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1917
Om-/tilbygget: 1929
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 86 m²
Samlet bygningsareal: 56 m²
Bebygget areal: 56 m²
Grundareal: 326 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.330.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.218.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 92.089 kr/m².7.748.900 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetCastbergsvej gns: 91.243 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2500-snit 82.634 kr/m²+10,40 pct.
3Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Sidste registrerede renovering: 1929 (97 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering6.983.660 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,30 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2019 · Alm. Salg: 5.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.983.660 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019sep.Solgt, alm. frit salg5.200.000 kr.
2017feb.Ejerandel overdraget
2013jun.Ejerskifte
2004apr.Ejerskifte
1997sep.Ejerskifte
1929Ombygning
1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Castbergsvej 10 2500 Valby	84 m²	195 m	22-08-2025	9.545.000 kr.	113.631 kr./m²
Castbergsvej 5 2500 Valby	75 m²	201 m	27-05-2025	6.499.000 kr.	86.653 kr./m²
Castbergsvej 35 2500 Valby	109 m²	15 m	05-05-2024	8.650.000 kr.	79.358 kr./m²
Panumsvej 25 2500 Valby	85 m²	105 m	22-03-2025	8.250.000 kr.	97.059 kr./m²
Mansasvej 6 2500 Valby	84 m²	229 m	12-09-2024	7.100.000 kr.	84.524 kr./m²
Monrads Allé 17A 2500 Valby	86 m²	487 m	30-10-2026	7.795.000 kr.	90.640 kr./m²
Mansasvej 22 2500 Valby	83 m²	241 m	08-05-2026	9.200.000 kr.	110.843 kr./m²
Nøddehaven 1C 2500 Valby	86 m²	853 m	29-03-2025	5.450.000 kr.	63.372 kr./m²
Saxtorphsvej 6 2500 Valby	77 m²	180 m	30-06-2026	7.500.000 kr.	97.403 kr./m²
Saxtorphsvej 6 2500 Valby	77 m²	180 m	05-05-2026	7.500.000 kr.	97.403 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu