Sommervej 29, Hou, 9370 Hals — Fritidshus / sommerhus · 75 m² · bygget 1967 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 75 m², grund på 1.083 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 2011. Beliggende i Aalborg Kommune (9370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 1083 m²
Udestue: 28 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 807.000 kr.
Offentlig grundværdi: 177.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 122 handler i HouMedian pris/m² for fritidshus i Hou (9370, sidste 24 mdr.): 13.586 kr/m² × 75 m².1.018.950 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering952.333 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,38 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg: 855.000 kr.
I dag · vores estimat: 952.333 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019aug.Solgt, alm. frit salg855.000 kr.
2011Ombygning
2004jun.Ejerskifte
1988feb.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sommervej 32, Hou 9370 Hals	90 m²	120 m	08-09-2025	1.050.000 kr.	11.667 kr./m²
Sommervej 40, Hou 9370 Hals	55 m²	292 m	08-12-2023	550.000 kr.	10.000 kr./m²
Sommervej 25, Hou 9370 Hals	52 m²	52 m	17-07-2024	855.000 kr.	16.442 kr./m²
Falkevej 6, Lyngøen 9370 Hals	77 m²	73 m	24-09-2025	850.000 kr.	11.039 kr./m²
Høgevej 1, Lyngøen 9370 Hals	76 m²	239 m	06-07-2025	875.000 kr.	11.513 kr./m²
Uglevej 3, Hou 9370 Hals	74 m²	279 m	22-05-2024	960.000 kr.	12.973 kr./m²
Lonevej 27, Torndal 9370 Hals	75 m²	534 m	10-05-2026	570.000 kr.	7.600 kr./m²
Hedelunden 17 9370 Hals	72 m²	217 m	17-05-2026	760.000 kr.	10.556 kr./m²
Lonevej 3, Torndal 9370 Hals	76 m²	540 m	01-12-2025	1.065.000 kr.	14.013 kr./m²
Svanevej 13, Hou 9370 Hals	72 m²	412 m	13-06-2026	690.000 kr.	9.583 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu