Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Fredens Plads 4, st.

Ejerlejlighed · 140 m² · bygget 1892

Om boligen

Ejerlejlighed på 140 m², 4 værelser, opført i 1892, renoveret i 1987. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1892
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
242 m²
Bebygget areal
140 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Tekniske anlæg
Offentlig ejendomsværdi
8.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.342.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 66.213 kr/m².9.258.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (134 år)Huset er 134 år gammelt (opført 1892). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.237.267 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019okt.Ejerandel overdraget
  • 2006apr.Ejerandel overdraget
  • 2004sep.Ejerandel overdraget
  • 1988jun.Ejerandel overdraget
  • 1987jan.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1892Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gyldenlundsvej 25
2920 Charlottenlund		138 m²352 m18-10-202611.100.000 kr.80.435 kr./m²
Kirkevej 18, 1.
2920 Charlottenlund		140 m²575 m19-01-20269.950.000 kr.71.071 kr./m²
Ejgårdsvej 13A, 2.
2920 Charlottenlund		134 m²286 m16-07-20268.500.000 kr.63.433 kr./m²
Jægersborg Alle 37, 3. th
2920 Charlottenlund		141 m²603 m28-01-202511.750.000 kr.83.333 kr./m²
Jægersborg Alle 37, 2. th
2920 Charlottenlund		141 m²603 m29-03-202411.100.000 kr.78.723 kr./m²
Hyldegårdsvej 56, 3. th
2920 Charlottenlund		142 m²625 m29-05-20269.630.000 kr.67.817 kr./m²
Morescosvej 14, 3. tv
2920 Charlottenlund		135 m²545 m07-06-20246.600.000 kr.48.889 kr./m²
Ordrup Jagtvej 48E, 1. tv
2920 Charlottenlund		142 m²808 m26-06-20257.200.000 kr.50.704 kr./m²
Jægersborg Alle 70A, st.
2920 Charlottenlund		141 m²869 m10-07-20259.500.000 kr.67.376 kr./m²
Ordrupvej 126A, 3. th
2920 Charlottenlund		144 m²704 m03-02-20257.250.000 kr.50.347 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden