Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Fredens Plads 4, 1.

Ejerlejlighed · 175 m² · bygget 1892

Om boligen

Ejerlejlighed på 175 m², 6 værelser, opført i 1892, renoveret i 1987. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1892
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
242 m²
Bebygget areal
140 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Tekniske anlæg
Offentlig ejendomsværdi
21.792.000 kr.
Offentlig grundværdi
12.753.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 75.030 kr/m².13.094.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (134 år)Huset er 134 år gammelt (opført 1892). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering9.414.168 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019okt.Ejerandel overdraget
  • 2006apr.Ejerandel overdraget
  • 2004sep.Ejerandel overdraget
  • 1988jun.Ejerandel overdraget
  • 1987jan.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1892Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lille Fredensvej 7, st. th
2920 Charlottenlund		178 m²380 m18-09-202412.100.000 kr.67.978 kr./m²
Skovagervej 2, 1.
2920 Charlottenlund		158 m²235 m27-04-20259.750.000 kr.61.709 kr./m²
Esperance Alle 10A, st. tv
2920 Charlottenlund		176 m²1,2 km25-03-202515.900.000 kr.90.341 kr./m²
Esperance Alle 10B, st. tv
2920 Charlottenlund		172 m²1,2 km23-05-202414.895.000 kr.86.599 kr./m²
Viggo Rothes Vej 3, 1.
2920 Charlottenlund		186 m²856 m10-12-202421.250.000 kr.114.247 kr./m²
Esperance Alle 10C, st. tv
2920 Charlottenlund		172 m²1,2 km13-12-202314.500.000 kr.84.302 kr./m²
Fredensvej 44, st.
2920 Charlottenlund		202 m²227 m13-02-202611.450.000 kr.56.683 kr./m²
Ordrup Jagtvej 20A, 1.
2920 Charlottenlund		167 m²1,1 km27-03-20258.500.000 kr.50.898 kr./m²
Forårsvej 8, st.
2920 Charlottenlund		160 m²833 m13-07-202612.600.000 kr.78.750 kr./m²
Ordrupvej 22, st.
2920 Charlottenlund		170 m²1,4 km15-11-20259.995.000 kr.58.794 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden