Koldingvej 14

Villa · 146 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 608 m², 6 værelser, opført i 1953, renoveret i 2008. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1953
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 608 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.978.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.110.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.720 kr/m².3.866.500 kr.
2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering5.544.809 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,09 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (villa)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg: 3.875.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.544.809 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019okt.Solgt, alm. frit salg3.875.000 kr.
2009sep.Ejerskifte
2008Ombygning
2004feb.Ejerskifte
1983aug.Ejerskifte
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Koldingvej 8 3000 Helsingør	99 m²	61 m	19-12-2023	2.200.000 kr.	22.222 kr./m²
Århusvej 53 3000 Helsingør	147 m²	190 m	30-07-2024	3.945.000 kr.	26.837 kr./m²
Viborgvej 52 3000 Helsingør	146 m²	367 m	14-10-2024	4.220.000 kr.	28.904 kr./m²
Ryesvej 9 3000 Helsingør	144 m²	463 m	07-08-2024	3.750.000 kr.	26.042 kr./m²
Tordenskjoldsvej 22 3000 Helsingør	140 m²	251 m	19-08-2025	4.950.000 kr.	35.357 kr./m²
Stubbedamsvej 80 3000 Helsingør	143 m²	464 m	11-09-2025	3.775.000 kr.	26.399 kr./m²
Herningvej 5 3000 Helsingør	143 m²	486 m	15-09-2024	2.725.000 kr.	19.056 kr./m²
Kongevejen 66 3000 Helsingør	141 m²	400 m	30-09-2025	3.375.000 kr.	23.936 kr./m²
Viborgvej 66 3000 Helsingør	140 m²	385 m	10-07-2025	5.600.000 kr.	40.000 kr./m²
Unnasvej 10 3000 Helsingør	145 m²	708 m	24-01-2024	4.125.000 kr.	28.448 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu