Beldringevej 10

Villa · 122 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 572 m², 4 værelser, opført i 1934, renoveret i 1988. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1934
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 572 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.553.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.909.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 70.804 kr/m².8.641.300 kr.
2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering8.123.044 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+80,31 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2019 · Alm. Salg: 4.505.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.123.044 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019okt.Solgt, alm. frit salg4.505.000 kr.
1988Ombygning
1981okt.Ejerskifte
1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Borrebyvej 60 2700 Brønshøj	121 m²	177 m	25-05-2025	8.920.000 kr.	73.719 kr./m²
Bækkeskovvej 55 2700 Brønshøj	122 m²	290 m	17-03-2024	8.556.000 kr.	70.131 kr./m²
Fuglsang Allé 113 2700 Brønshøj	120 m²	264 m	15-01-2025	6.567.000 kr.	54.725 kr./m²
Sparresholmvej 9 2700 Brønshøj	123 m²	456 m	24-04-2024	7.895.000 kr.	64.187 kr./m²
Borrebyvej 53 2700 Brønshøj	127 m²	207 m	22-02-2025	10.750.000 kr.	84.646 kr./m²
Sonnerupvej 20 2700 Brønshøj	121 m²	501 m	23-02-2025	9.620.000 kr.	79.504 kr./m²
Svend Gønges Vej 20 2700 Brønshøj	120 m²	436 m	21-01-2025	9.025.000 kr.	75.208 kr./m²
Bækkeskovvej 74 2700 Brønshøj	125 m²	374 m	13-11-2023	8.795.000 kr.	70.360 kr./m²
Svend Gønges Vej 9 2700 Brønshøj	117 m²	320 m	09-06-2024	7.575.000 kr.	64.744 kr./m²
Højstrupvej 55 2700 Brønshøj	123 m²	623 m	12-02-2025	8.710.000 kr.	70.813 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu