Stubbevangen 17

Villa · 147 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 1.270 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 1270 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.784.000 kr.
Offentlig grundværdi: 765.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.720 kr/m².2.122.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStubbevangen gns: 15.529 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.264 kr/m²-30,30 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.575.578 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,95 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2019 · Alm. Salg: 1.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.575.578 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019sep.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
1986majEjerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stubbevangen 28 5700 Svendborg	140 m²	62 m	13-02-2024	2.370.000 kr.	16.929 kr./m²
Stubbevangen 48 5700 Svendborg	142 m²	332 m	19-11-2023	2.195.000 kr.	15.458 kr./m²
Stubbevangen 32 5700 Svendborg	132 m²	101 m	16-01-2025	2.150.000 kr.	16.288 kr./m²
Stubbevangen 2B 5700 Svendborg	129 m²	209 m	30-07-2024	1.515.000 kr.	11.744 kr./m²
Stubbevangen 36 5700 Svendborg	125 m²	141 m	10-09-2025	1.950.000 kr.	15.600 kr./m²
Stubbevangen 41 5700 Svendborg	125 m²	247 m	09-11-2025	1.745.000 kr.	13.960 kr./m²
Stubbevangen 9 5700 Svendborg	118 m²	83 m	27-03-2024	1.850.000 kr.	15.678 kr./m²
Fåborgvej 10 5700 Svendborg	149 m²	331 m	09-09-2026	1.925.000 kr.	12.919 kr./m²
Lundtoftevej 25 5700 Svendborg	144 m²	407 m	03-04-2024	2.525.000 kr.	17.535 kr./m²
Hyldtoftevej 10 5700 Svendborg	142 m²	309 m	29-07-2025	2.995.000 kr.	21.092 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu