Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Damhus Boulevard 103

Villa · 196 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 718 m², 6 værelser, opført i 1928, renoveret i 1980. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1928
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
196 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
718 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.549.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.738.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.428 kr/m².7.456.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDamhus gns: 45.917 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.845 kr/m²-9,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.173.005 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+90,07 pct. siden okt. 2019
770k3,3M5,7M8,2M10,7M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20194.300.000 kr.I dag · vores estimat8.173.005 kr.Markedet · 19921.299.480 kr.Markedet · 19931.140.916 kr.Markedet · 19941.277.136 kr.Markedet · 19951.237.544 kr.Markedet · 19961.545.264 kr.Markedet · 19971.819.664 kr.Markedet · 19982.245.376 kr.Markedet · 19992.443.140 kr.Markedet · 20002.336.712 kr.Markedet · 20012.260.272 kr.Markedet · 20022.823.576 kr.Markedet · 20032.582.300 kr.Markedet · 20042.777.124 kr.Markedet · 20053.530.940 kr.Markedet · 20065.054.252 kr.Markedet · 20074.407.060 kr.Markedet · 20084.451.356 kr.Markedet · 20093.469.200 kr.Markedet · 20103.728.704 kr.Markedet · 20113.229.492 kr.Markedet · 20123.334.352 kr.Markedet · 20133.266.732 kr.Markedet · 20144.043.284 kr.Markedet · 20154.344.732 kr.Markedet · 20164.624.816 kr.Markedet · 20175.295.920 kr.Markedet · 20186.124.804 kr.Markedet · 20195.441.548 kr.Markedet · 20206.123.432 kr.Markedet · 20217.275.324 kr.Markedet · 20226.079.332 kr.Markedet · 20236.543.460 kr.Markedet · 20247.732.788 kr.Markedet · 20258.698.284 kr.Markedet · 20268.825.684 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg
4.300.000 kr.
I dag · vores estimat
8.173.005 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019okt.Solgt, alm. frit salg4.300.000 kr.
  • 2009jul.Ejerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Damhus Boulevard 89
2610 Rødovre		182 m²128 m24-06-202610.400.000 kr.57.143 kr./m²
Damhus Boulevard 89
2610 Rødovre		182 m²128 m11-08-20247.500.000 kr.41.209 kr./m²
Damhus Boulevard 69A
2610 Rødovre		208 m²308 m28-10-20244.300.000 kr.20.673 kr./m²
Damhus Boulevard 100
2610 Rødovre		169 m²66 m23-08-20256.995.000 kr.41.391 kr./m²
Damhus Boulevard 69B
2610 Rødovre		159 m²291 m01-02-20266.700.000 kr.42.138 kr./m²
Damhus Boulevard 93
2610 Rødovre		129 m²84 m30-09-20247.175.000 kr.55.620 kr./m²
Damhus Boulevard 50
2610 Rødovre		108 m²493 m05-02-20245.600.000 kr.51.852 kr./m²
Frøslevvej 10
2610 Rødovre		196 m²472 m11-03-20248.900.000 kr.45.408 kr./m²
Hviddingvej 17
2610 Rødovre		198 m²435 m19-10-20248.495.000 kr.42.904 kr./m²
Grambyvej 59
2610 Rødovre		185 m²315 m12-03-20248.500.000 kr.45.946 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden