Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5800 Nyborg

Kronprinsensgade 18

Villa · 160 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 390 m², 6 værelser, opført i 1910, renoveret i 1996. Beliggende i Nyborg Kommune (5800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1910
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
390 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.267.000 kr.
Offentlig grundværdi
770.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.944 kr/m².2.918.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKronprinsensgade gns: 20.747 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5800-snit 17.100 kr/m²+21,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.505.961 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+245,65 pct. siden aug. 2019
383k1,0M1,6M2,3M2,9M1992199620002004200820122016202020247. aug. 2019725.000 kr.I dag · vores estimat2.505.961 kr.Markedet · 1992704.160 kr.Markedet · 1993800.000 kr.Markedet · 1994800.000 kr.Markedet · 1995656.000 kr.Markedet · 1996967.680 kr.Markedet · 1997981.600 kr.Markedet · 19981.015.840 kr.Markedet · 19991.092.480 kr.Markedet · 20001.293.440 kr.Markedet · 20011.318.240 kr.Markedet · 20021.254.880 kr.Markedet · 20031.200.000 kr.Markedet · 20041.485.760 kr.Markedet · 20051.290.080 kr.Markedet · 20061.615.840 kr.Markedet · 20071.839.360 kr.Markedet · 20081.975.360 kr.Markedet · 20091.894.720 kr.Markedet · 20101.803.840 kr.Markedet · 20111.768.640 kr.Markedet · 20121.350.080 kr.Markedet · 20131.836.640 kr.Markedet · 20141.535.040 kr.Markedet · 20151.471.040 kr.Markedet · 20161.512.320 kr.Markedet · 20171.765.600 kr.Markedet · 20181.676.160 kr.Markedet · 20191.640.800 kr.Markedet · 20201.970.720 kr.Markedet · 20211.977.600 kr.Markedet · 20222.228.640 kr.Markedet · 20232.297.280 kr.Markedet · 20242.442.240 kr.Markedet · 20252.312.160 kr.Markedet · 20262.736.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (villa)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. aug. 2019 · Alm. Salg
725.000 kr.
I dag · vores estimat
2.505.961 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019aug.Ejerskifte725.000 kr.
  • 1996jan.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kronprinsensgade 15
5800 Nyborg		175 m²61 m17-02-20254.400.000 kr.25.143 kr./m²
Kronprinsensgade 30
5800 Nyborg		133 m²79 m06-02-20252.875.000 kr.21.617 kr./m²
Kronprinsensgade 16
5800 Nyborg		123 m²12 m29-08-20242.445.000 kr.19.878 kr./m²
Birkhovedvej 8
5800 Nyborg		157 m²131 m18-02-20243.495.000 kr.22.261 kr./m²
Mart. Rasmussensgade 21
5800 Nyborg		163 m²194 m30-10-20243.775.000 kr.23.160 kr./m²
Mart. Rasmussensgade 6
5800 Nyborg		155 m²167 m09-03-20252.100.000 kr.13.548 kr./m²
Birkhovedvej 4
5800 Nyborg		170 m²145 m02-03-20243.450.000 kr.20.294 kr./m²
Christianslundsvej 38
5800 Nyborg		151 m²214 m15-05-20252.525.000 kr.16.722 kr./m²
Hesselgade 3
5800 Nyborg		162 m²622 m06-06-20241.750.000 kr.10.802 kr./m²
Christianslundsvej 36
5800 Nyborg		148 m²220 m20-05-20262.370.000 kr.16.014 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden