Røngård Alle 10

Villa · 191 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 810 m², 5 værelser, opført i 2020. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 191 m²
Samlet bygningsareal: 238 m²
Bebygget areal: 238 m²
Grundareal: 810 m²
Indbygget carport: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.780.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.497.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.398 kr/m².5.738.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRøngård gns: 37.188 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.845 kr/m²-26,90 pct.
3Vores vurdering6.054.612 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+108,78 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg: 2.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.054.612 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Ejerandel overdraget
2020Bygget
2019sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20202.900.000 kr.
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Røngård Alle 2 2610 Rødovre	184 m²	74 m	25-11-2025	4.500.000 kr.	24.457 kr./m²
Røngård Alle 4 2610 Rødovre	178 m²	54 m	20-01-2024	5.100.000 kr.	28.652 kr./m²
Røngård Alle 5 2610 Rødovre	160 m²	37 m	07-09-2025	6.375.000 kr.	39.844 kr./m²
Røngård Alle 18 2610 Rødovre	158 m²	87 m	28-09-2024	6.100.000 kr.	38.608 kr./m²
Røngård Alle 19 2610 Rødovre	120 m²	113 m	08-01-2026	4.900.000 kr.	40.833 kr./m²
Islevgård Alle 14 2610 Rødovre	198 m²	90 m	28-01-2025	8.100.000 kr.	40.909 kr./m²
Islevgård Alle 32 2610 Rødovre	185 m²	247 m	08-04-2024	4.650.000 kr.	25.135 kr./m²
Carl Danfeldts Alle 21 2610 Rødovre	194 m²	437 m	28-05-2025	4.510.000 kr.	23.247 kr./m²
Bjerringbrovej 58A 2610 Rødovre	188 m²	456 m	05-09-2024	4.350.000 kr.	23.138 kr./m²
Nørrevangen 9 2610 Rødovre	179 m²	157 m	03-11-2025	8.800.000 kr.	49.162 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu