Bøgens Kvarter 1, Osted

Villa · 134 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 842 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Lejre Kommune (4320). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 842 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.095.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.091.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 47 handler i OstedMedian pris/m² for villa i Osted (4320, sidste 24 mdr.): 21.679 kr/m² × 134 m².2.904.986 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.645.033 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,29 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4320 (villa)

Markedsudvikling i 4320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg: 1.760.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.645.033 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020sep.Solgt, alm. frit salg1.760.000 kr.
2016jan.Ejerandel overdraget
2013jan.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøgens Kvarter 7 4320 Lejre	148 m²	70 m	11-05-2026	3.510.738 kr.	23.721 kr./m²
Elmens Kvarter 1, Osted 4320 Lejre	134 m²	105 m	18-03-2026	2.175.000 kr.	16.231 kr./m²
Pilens Kvarter 1, Osted 4320 Lejre	133 m²	68 m	20-02-2025	2.295.000 kr.	17.256 kr./m²
Lærkens Kvarter 7, Osted 4320 Lejre	134 m²	208 m	20-06-2025	2.905.000 kr.	21.679 kr./m²
Lindens Kvarter 7, Osted 4320 Lejre	130 m²	164 m	31-01-2027	3.057.500 kr.	23.519 kr./m²
Lindens Kvarter 7, Osted 4320 Lejre	130 m²	164 m	28-10-2026	3.057.500 kr.	23.519 kr./m²
Plantagen 10, Osted 4320 Lejre	144 m²	192 m	28-09-2024	2.450.000 kr.	17.014 kr./m²
Pilens Kvarter 3, Osted 4320 Lejre	148 m²	91 m	19-06-2025	2.295.000 kr.	15.507 kr./m²
Lysholmparken 67, Osted 4320 Lejre	130 m²	850 m	15-02-2024	2.995.000 kr.	23.038 kr./m²
Alfarvejen 22, Osted 4320 Lejre	134 m²	1,2 km	30-06-2024	2.275.000 kr.	16.978 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu