Linde Alle 4A

Rækkehus · 121 m² · bygget 2010

Om boligen

Rækkehus på 121 m², grund på 227 m², 4 værelser, opført i 2010. Beliggende i Dragør Kommune (2791). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Dragør Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 227 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.292.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.847.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.660 kr/m².4.897.700 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering5.657.825 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+3,81 pct. siden nov. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg: 4.300.000 kr.
25. okt. 2026 · Alm. Salg: 5.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.657.825 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Ejerskifte5.450.000 kr.
aug.Ejerandel overdraget
2019nov.Solgt, alm. frit salg4.300.000 kr.
2011majEjerskifte
2010Bygget
2008jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010
2003nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Linde Alle 4B 2791 Dragør	121 m²	7 m	24-06-2026	5.400.000 kr.	44.628 kr./m²
Skipperstræde 2 2791 Dragør	123 m²	315 m	14-01-2026	7.750.000 kr.	63.008 kr./m²
Østerled 7 2791 Dragør	128 m²	255 m	04-08-2024	4.550.000 kr.	35.547 kr./m²
Kai Lippmanns Alle 16 2791 Dragør	130 m²	337 m	06-08-2025	4.500.000 kr.	34.615 kr./m²
Vartovslængen 8, st. 2791 Dragør	133 m²	208 m	02-07-2025	8.495.000 kr.	63.872 kr./m²
Køjevænget 1 2791 Dragør	118 m²	813 m	26-06-2024	3.495.000 kr.	29.619 kr./m²
Køjevænget 9 2791 Dragør	118 m²	837 m	26-03-2026	4.700.000 kr.	39.831 kr./m²
Køjevænget 29 2791 Dragør	118 m²	859 m	03-09-2025	4.200.000 kr.	35.593 kr./m²
Køjevænget 31 2791 Dragør	118 m²	867 m	09-03-2026	2.637.000 kr.	22.347 kr./m²
Køjevænget 31 2791 Dragør	118 m²	867 m	18-02-2024	3.250.000 kr.	27.542 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu