Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2860 Søborg

Toftekærsvej 88

Rækkehus · 89 m² · bygget 1949

Om boligen

Rækkehus på 89 m², grund på 422 m², 4 værelser, opført i 1949. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1949
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
89 m²
Samlet bygningsareal
49 m²
Bebygget areal
49 m²
Grundareal
422 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.938.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.158.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.752 kr/m².5.199.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.950.272 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+222,37 pct. siden jul. 1999
592k1,7M2,8M3,9M5,0M19921996200020042008201220162020202431. jul. 19991.535.606 kr.I dag · vores estimat4.950.272 kr.Markedet · 1992762.463 kr.Markedet · 1993729.177 kr.Markedet · 1994826.098 kr.Markedet · 1995905.041 kr.Markedet · 1996915.365 kr.Markedet · 1997993.418 kr.Markedet · 19981.129.054 kr.Markedet · 19991.190.731 kr.Markedet · 20001.188.773 kr.Markedet · 20011.545.129 kr.Markedet · 20021.692.157 kr.Markedet · 20031.727.846 kr.Markedet · 20041.701.502 kr.Markedet · 20051.642.940 kr.Markedet · 20062.673.649 kr.Markedet · 20071.644.809 kr.Markedet · 20082.381.729 kr.Markedet · 20091.880.926 kr.Markedet · 20101.771.367 kr.Markedet · 20112.082.333 kr.Markedet · 20121.967.345 kr.Markedet · 20132.438.956 kr.Markedet · 20142.105.740 kr.Markedet · 20152.436.820 kr.Markedet · 20162.875.412 kr.Markedet · 20172.902.290 kr.Markedet · 20183.415.375 kr.Markedet · 20193.068.008 kr.Markedet · 20203.033.209 kr.Markedet · 20213.327.532 kr.Markedet · 20223.649.000 kr.Markedet · 20233.801.457 kr.Markedet · 20244.790.959 kr.Markedet · 20253.499.925 kr.Markedet · 20264.338.038 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1999 · Alm. Salg
1.535.606 kr.
I dag · vores estimat
4.950.272 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019aug.Ejerandel overdraget
  • 1999jul.Ejerskifte1.535.606 kr.
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toftekærsvej 124
2860 Søborg		89 m²122 m29-10-20255.795.000 kr.65.112 kr./m²
Toftekærsvej 92
2860 Søborg		87 m²12 m15-05-20244.800.000 kr.55.172 kr./m²
Toftekærsvej 142
2860 Søborg		87 m²184 m26-10-20255.995.000 kr.68.908 kr./m²
Toftekærsvej 146
2860 Søborg		87 m²196 m17-04-20255.600.000 kr.64.368 kr./m²
Toftekærsvej 122
2860 Søborg		92 m²116 m29-10-20244.600.000 kr.50.000 kr./m²
Toftekærsvej 150
2860 Søborg		87 m²208 m27-10-20244.300.000 kr.49.425 kr./m²
Toftekærsvej 110
2860 Søborg		96 m²73 m19-09-20255.730.000 kr.59.688 kr./m²
Toftekærsvej 93
2860 Søborg		98 m²54 m23-10-20255.500.000 kr.56.122 kr./m²
Toftekærsvej 121
2860 Søborg		98 m²122 m14-09-20244.875.000 kr.49.745 kr./m²
Toftekærsvej 141
2860 Søborg		98 m²185 m28-08-20244.800.000 kr.48.980 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden