Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9990 Skagen

Redningsvej 29

Fritidshus · 143 m² · bygget 1984

Om boligen

Fritidshus på 143 m², grund på 1.019 m², 4 værelser, opført i 1984. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1984
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
1019 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
3.554.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.618.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.538 kr/m².6.944.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetRedningsvej gns: 57.024 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 42.030 kr/m²+35,70 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk143 m² vs. 123 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  4. 4Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering7.856.862 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,72 pct. siden jun. 2020
478k2,9M5,3M7,7M10,1M1992199620002004200820122016202020242. jun. 20204.950.000 kr.I dag · vores estimat7.856.862 kr.Markedet · 1992946.946 kr.Markedet · 1993486.772 kr.Markedet · 1994917.917 kr.Markedet · 19951.281.566 kr.Markedet · 19961.296.724 kr.Markedet · 1997667.524 kr.Markedet · 19981.535.391 kr.Markedet · 19991.588.301 kr.Markedet · 2000919.347 kr.Markedet · 20011.016.015 kr.Markedet · 20021.376.804 kr.Markedet · 20032.208.063 kr.Markedet · 20043.429.140 kr.Markedet · 20052.774.057 kr.Markedet · 20061.573.000 kr.Markedet · 20075.216.926 kr.Markedet · 2008633.776 kr.Markedet · 20092.976.688 kr.Markedet · 20103.422.276 kr.Markedet · 2011611.039 kr.Markedet · 2012690.118 kr.Markedet · 20133.597.308 kr.Markedet · 20144.001.712 kr.Markedet · 20152.431.715 kr.Markedet · 20162.960.386 kr.Markedet · 20172.722.291 kr.Markedet · 20184.085.653 kr.Markedet · 20193.437.434 kr.Markedet · 20203.563.131 kr.Markedet · 20215.820.100 kr.Markedet · 20225.949.229 kr.Markedet · 20234.009.005 kr.Markedet · 20244.650.932 kr.Markedet · 20257.060.482 kr.Markedet · 20264.582.578 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jun. 2020 · Alm. Salg
4.950.000 kr.
I dag · vores estimat
7.856.862 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jun.Solgt, alm. frit salg4.950.000 kr.
  • 2015sep.Ejerskifte
  • 2006jul.Ejerskifte
  • 1984Bygget
  • 1982aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1984

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Redningsvej 9
9990 Skagen		148 m²72 m22-11-20248.775.000 kr.59.291 kr./m²
Redningsvej 22
9990 Skagen		129 m²100 m27-08-20247.150.000 kr.55.426 kr./m²
Redningsvej 15
9990 Skagen		120 m²85 m20-05-20247.600.000 kr.63.333 kr./m²
Redningsvej 25
9990 Skagen		116 m²28 m29-03-20256.800.000 kr.58.621 kr./m²
Redningsvej 41
9990 Skagen		110 m²168 m11-03-20256.700.000 kr.60.909 kr./m²
Redningsvej 34
9990 Skagen		108 m²164 m27-03-20255.900.000 kr.54.630 kr./m²
Redningsvej 8
9990 Skagen		107 m²139 m29-06-20254.690.000 kr.43.832 kr./m²
Redningsvej 18
9990 Skagen		89 m²101 m15-05-20266.200.000 kr.69.663 kr./m²
Klithedevej 23
9990 Skagen		145 m²875 m16-06-20243.125.000 kr.21.552 kr./m²
Søkongevej 2
9990 Skagen		160 m²259 m01-04-202612.500.000 kr.78.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden