Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Valdal 1

Villa · 159 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 1.194 m², 5 værelser, opført i 1928, renoveret i 2005. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1928
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
1194 m²
Udestue
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
873.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.014 kr/m².2.237.750 kr.
  2. 2Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  3. 3Vores vurdering2.425.799 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,57 pct. siden sep. 2019
447k942k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20191.655.000 kr.I dag · vores estimat2.425.799 kr.Markedet · 1992936.828 kr.Markedet · 1993447.108 kr.Markedet · 1994608.334 kr.Markedet · 1995722.655 kr.Markedet · 1996656.034 kr.Markedet · 1997624.711 kr.Markedet · 1998902.802 kr.Markedet · 19991.375.827 kr.Markedet · 20001.262.937 kr.Markedet · 20011.269.138 kr.Markedet · 20021.149.093 kr.Markedet · 20031.209.513 kr.Markedet · 20041.262.619 kr.Markedet · 20051.220.325 kr.Markedet · 20061.598.427 kr.Markedet · 20071.667.433 kr.Markedet · 20081.652.010 kr.Markedet · 20091.595.406 kr.Markedet · 20101.960.311 kr.Markedet · 20111.279.155 kr.Markedet · 20121.022.211 kr.Markedet · 20131.252.761 kr.Markedet · 20141.328.445 kr.Markedet · 20151.370.421 kr.Markedet · 20161.537.371 kr.Markedet · 20171.323.039 kr.Markedet · 20181.490.625 kr.Markedet · 20191.437.837 kr.Markedet · 20201.767.126 kr.Markedet · 20211.668.228 kr.Markedet · 20222.001.333 kr.Markedet · 20231.964.445 kr.Markedet · 20242.123.127 kr.Markedet · 20251.913.565 kr.Markedet · 20261.923.105 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2019 · Alm. Salg
1.655.000 kr.
I dag · vores estimat
2.425.799 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019sep.Solgt, alm. frit salg1.655.000 kr.
  • 2005Ombygning
  • 1978apr.Ejerskifte
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Københavnsvej 26
4760 Vordingborg		155 m²185 m14-04-20261.300.000 kr.8.387 kr./m²
Violvej 4
4760 Vordingborg		158 m²527 m26-05-20263.410.000 kr.21.582 kr./m²
Arrebovej 9
4760 Vordingborg		160 m²538 m15-09-20253.000.003 kr.18.750 kr./m²
Chr Winthersvej 25
4760 Vordingborg		160 m²648 m31-05-20262.375.000 kr.14.844 kr./m²
Nyraadsvej 8
4760 Vordingborg		156 m²566 m15-01-20251.527.500 kr.9.792 kr./m²
Goldschmidtsvej 32
4760 Vordingborg		163 m²542 m22-04-20261.895.000 kr.11.626 kr./m²
Peter Linds Vej 5
4760 Vordingborg		158 m²740 m06-03-20242.745.000 kr.17.373 kr./m²
Hammerichsvej 18
4760 Vordingborg		156 m²662 m18-12-20231.705.000 kr.10.929 kr./m²
Solbakkevej 10
4760 Vordingborg		164 m²588 m16-06-20261.945.000 kr.11.860 kr./m²
Hammerichsvej 21
4760 Vordingborg		165 m²628 m17-04-20242.475.000 kr.15.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden