Eng-Ager 3, Udsholt

Fritidshus · 74 m² · bygget 1975

Om boligen

Fritidshus på 74 m², grund på 759 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 74 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 759 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 780.000 kr.
Offentlig grundværdi: 374.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 29 handler i UdsholtMedian pris/m² for fritidshus i Udsholt (3250, sidste 24 mdr.): 39.045 kr/m² × 74 m².2.889.330 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.285.445 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+112,60 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg: 1.075.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.285.445 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019okt.Solgt, alm. frit salg1.075.000 kr.
2017mar.Ejerskifte
1997sep.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Eng-Ager 14, Udsholt 3250 Gilleleje	68 m²	172 m	25-07-2025	2.900.000 kr.	42.647 kr./m²
Eng-Ager 11, Udsholt 3250 Gilleleje	86 m²	114 m	17-05-2025	1.945.000 kr.	22.616 kr./m²
Nydams-Ager 8, Udsholt 3250 Gilleleje	73 m²	70 m	22-09-2026	2.020.000 kr.	27.671 kr./m²
Tue-Stykket 3, Smidstrup 3250 Gilleleje	74 m²	298 m	29-05-2026	2.825.000 kr.	38.176 kr./m²
Tue-Stykket 7, Smidstrup 3250 Gilleleje	73 m²	239 m	20-11-2023	1.350.000 kr.	18.493 kr./m²
Tue-Stykket 8, Smidstrup 3250 Gilleleje	73 m²	250 m	13-08-2025	2.200.000 kr.	30.137 kr./m²
Havremarken 13, Smidstrup 3250 Gilleleje	74 m²	497 m	31-07-2024	2.250.000 kr.	30.405 kr./m²
Solkær 8 3250 Gilleleje	75 m²	491 m	26-10-2026	2.375.000 kr.	31.667 kr./m²
Rævegravs-Åsen 1, Smidstrup 3250 Gilleleje	72 m²	384 m	07-07-2025	2.200.000 kr.	30.556 kr./m²
Stengiærdebakken 12, Udsholt 3250 Gilleleje	74 m²	601 m	21-03-2024	2.340.000 kr.	31.622 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu