Vestre Allé 16

Villa · 153 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 661 m², 6 værelser, opført i 1947. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1947
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 661 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.270.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.279.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.325 kr/m².3.742.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVestre gns: 28.604 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.254 kr/m²+9,00 pct.
3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.794.392 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,31 pct. siden jan. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg: 4.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.794.392 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jan.Solgt, alm. frit salg4.050.000 kr.
2013aug.Ejerskifte
1990dec.Ejerskifte
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Landlystvej 41 8600 Silkeborg	153 m²	290 m	14-04-2024	2.900.000 kr.	18.954 kr./m²
Kroghsvej 24D 8600 Silkeborg	151 m²	493 m	31-03-2026	4.100.000 kr.	27.152 kr./m²
Vestervænget 10 8600 Silkeborg	146 m²	348 m	21-09-2026	3.730.000 kr.	25.548 kr./m²
Gjessøvej 7 8600 Silkeborg	146 m²	348 m	04-06-2026	2.860.000 kr.	19.589 kr./m²
Gjessøvej 7 8600 Silkeborg	146 m²	348 m	16-10-2025	2.795.000 kr.	19.144 kr./m²
Frydensgade 17 8600 Silkeborg	157 m²	527 m	29-06-2024	3.987.000 kr.	25.395 kr./m²
Lyngbygade 41 8600 Silkeborg	151 m²	702 m	23-10-2024	3.500.000 kr.	23.179 kr./m²
Rolighedsvej 19 8600 Silkeborg	141 m²	182 m	13-06-2024	2.900.000 kr.	20.567 kr./m²
Pandurosvej 8 8600 Silkeborg	147 m²	551 m	04-08-2025	6.200.000 kr.	42.177 kr./m²
Mariehøjvej 29 8600 Silkeborg	141 m²	258 m	08-04-2025	4.448.000 kr.	31.546 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu