Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6430 Nordborg

Enebærvej 2

Villa · 150 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 1.187 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Sønderborg Kommune (6430). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
166 m²
Grundareal
1187 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
822.000 kr.
Offentlig grundværdi
184.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.591 kr/m².1.309.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.199.099 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+91,86 pct. siden nov. 2019
404k637k869k1,1M1,3M19921996200020042008201220162020202430. nov. 2019625.000 kr.I dag · vores estimat1.199.099 kr.Markedet · 1992631.500 kr.Markedet · 1993456.300 kr.Markedet · 1994453.300 kr.Markedet · 1995604.500 kr.Markedet · 1996666.000 kr.Markedet · 1997810.900 kr.Markedet · 1998688.650 kr.Markedet · 1999592.050 kr.Markedet · 20001.010.400 kr.Markedet · 2001897.450 kr.Markedet · 2002652.800 kr.Markedet · 2003902.250 kr.Markedet · 2004949.200 kr.Markedet · 2005834.150 kr.Markedet · 2006901.050 kr.Markedet · 20071.120.650 kr.Markedet · 20081.099.200 kr.Markedet · 20091.240.650 kr.Markedet · 2010758.850 kr.Markedet · 20111.078.200 kr.Markedet · 2012874.950 kr.Markedet · 20131.001.850 kr.Markedet · 2014609.900 kr.Markedet · 2015483.900 kr.Markedet · 2016750.000 kr.Markedet · 2017660.150 kr.Markedet · 2018657.600 kr.Markedet · 2019404.400 kr.Markedet · 2020865.350 kr.Markedet · 2021943.950 kr.Markedet · 2022958.200 kr.Markedet · 2023741.450 kr.Markedet · 2024791.850 kr.Markedet · 2025955.050 kr.Markedet · 2026742.950 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6430 (villa)

Markedsudvikling i 6430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg
625.000 kr.
I dag · vores estimat
1.199.099 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019nov.Solgt, alm. frit salg625.000 kr.
  • 1973Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1973

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirsebærhaven 29
6430 Nordborg		152 m²150 m23-05-20251.025.000 kr.6.743 kr./m²
Hyldebærvej 5
6430 Nordborg		152 m²425 m10-06-2025995.000 kr.6.546 kr./m²
Myrhaven 9
6430 Nordborg		152 m²669 m12-04-20241.450.000 kr.9.539 kr./m²
Damager 2A
6430 Nordborg		149 m²794 m14-11-20241.995.000 kr.13.389 kr./m²
Æblehaven 2
6430 Nordborg		157 m²750 m25-05-20252.350.000 kr.14.968 kr./m²
Tranebærvej 10
6430 Nordborg		166 m²291 m29-05-20251.600.000 kr.9.639 kr./m²
Kløvermarken 10
6430 Nordborg		151 m²1,2 km30-04-2024490.000 kr.3.245 kr./m²
Søbakken 6, Pøl
6430 Nordborg		150 m²1,3 km11-11-20241.295.000 kr.8.633 kr./m²
Østerhaven 4
6430 Nordborg		130 m²270 m21-09-2025500.000 kr.3.846 kr./m²
Vester Søvej 11, Pøl
6430 Nordborg		149 m²1,3 km01-07-20241.395.000 kr.9.362 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden