Strandholms Alle 53A, st. th

Rækkehus · 63 m² · bygget 1963

Om boligen

Rækkehus på 63 m², 3 værelser, opført i 1963. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1963
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 63 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.049.200 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.318 kr/m².3.329.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStrandholms gns: 41.292 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.022 kr/m²-14,00 pct.
3Boligareal mindre end typisk63 m² vs. 75 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
4Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering3.037.593 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,26 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.037.593 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Ejerandel overdraget
2020jan.Ejerandel overdraget
2019aug.Ejerskifte1.995.000 kr.
2017jul.Ejerandel overdraget
2003jun.Ejerandel overdraget
1999aug.Ejerandel overdraget
1998nov.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandholms Alle 43A 2650 Hvidovre	71 m²	149 m	13-06-2024	3.500.000 kr.	49.296 kr./m²
Strandholms Alle 60 2650 Hvidovre	89 m²	103 m	22-06-2025	3.675.000 kr.	41.292 kr./m²
Strandholms Alle 7B 2650 Hvidovre	88 m²	593 m	28-12-2025	4.350.000 kr.	49.432 kr./m²
Hvidovre Strandvej 177 2650 Hvidovre	67 m²	339 m	14-01-2024	2.400.000 kr.	35.821 kr./m²
Hvidovre Strandvej 209 2650 Hvidovre	67 m²	404 m	01-06-2026	3.300.000 kr.	49.254 kr./m²
Hvidovre Strandvej 209 2650 Hvidovre	67 m²	404 m	16-12-2024	2.875.000 kr.	42.910 kr./m²
Hvidovre Strandvej 189 2650 Hvidovre	68 m²	331 m	06-11-2024	2.470.000 kr.	36.324 kr./m²
Catherine Boothsvej 31A 2650 Hvidovre	68 m²	1,9 km	14-11-2023	3.800.000 kr.	55.882 kr./m²
Perlevej 28A 2650 Hvidovre	83 m²	306 m	28-12-2024	3.695.000 kr.	44.518 kr./m²
Hvidovre Strandvej 207 2650 Hvidovre	84 m²	399 m	02-11-2024	3.230.000 kr.	38.452 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu