Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9982 Ålbæk

Helenavej 4, Skiveren

Fritidshus · 89 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 89 m², grund på 2.562 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 1993. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9982).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1993
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
89 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
2562 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.334.000 kr.
Offentlig grundværdi
602.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 11 handler i SkiverenMedian pris/m² for fritidshus i Skiveren (9982, sidste 24 mdr.): 23.684 kr/m² × 89 m².2.107.876 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2562 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.128.564 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,04 pct. siden okt. 2019
125k626k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20191.400.000 kr.I dag · vores estimat2.128.564 kr.Markedet · 1992490.657 kr.Markedet · 1993599.593 kr.Markedet · 1994290.496 kr.Markedet · 1995264.152 kr.Markedet · 1996609.828 kr.Markedet · 1997198.559 kr.Markedet · 1998550.732 kr.Markedet · 19991.043.436 kr.Markedet · 2000736.564 kr.Markedet · 2001559.543 kr.Markedet · 2002433.252 kr.Markedet · 2003613.121 kr.Markedet · 2004587.222 kr.Markedet · 20051.170.172 kr.Markedet · 20061.374.783 kr.Markedet · 20071.224.551 kr.Markedet · 20081.366.239 kr.Markedet · 20091.200.610 kr.Markedet · 20101.341.764 kr.Markedet · 2011635.727 kr.Markedet · 20121.024.657 kr.Markedet · 20131.520.387 kr.Markedet · 20141.310.258 kr.Markedet · 20151.055.184 kr.Markedet · 20161.013.888 kr.Markedet · 20171.095.768 kr.Markedet · 2018929.605 kr.Markedet · 20191.123.536 kr.Markedet · 20201.553.940 kr.Markedet · 20211.388.578 kr.Markedet · 20221.744.934 kr.Markedet · 20231.400.682 kr.Markedet · 20241.675.959 kr.Markedet · 20251.458.888 kr.Markedet · 20261.669.373 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9982 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9982 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
2.128.564 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019okt.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • 1993dec.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Helenavej 8, Skiveren
9982 Ålbæk		76 m²118 m30-10-20251.800.000 kr.23.684 kr./m²
Niels Skiverens Vej 9
9982 Ålbæk		96 m²258 m15-09-20262.500.000 kr.26.042 kr./m²
Arielvej 15, Skiveren
9982 Ålbæk		92 m²801 m28-11-20252.525.000 kr.27.446 kr./m²
Orionvej 6, Skiveren
9982 Ålbæk		88 m²1,3 km17-06-20251.250.000 kr.14.205 kr./m²
Cassiopeiavej 4, Skiveren
9982 Ålbæk		77 m²568 m26-03-20241.450.000 kr.18.831 kr./m²
Orionvej 4, Skiveren
9982 Ålbæk		81 m²1,3 km10-05-20251.425.000 kr.17.593 kr./m²
Saturnvej 20, Skiveren
9982 Ålbæk		76 m²888 m21-05-20261.000.000 kr.13.158 kr./m²
Jasonvej 1, Skiveren
9982 Ålbæk		72 m²1,2 km05-05-20261.695.000 kr.23.542 kr./m²
Uranusvej 8, Skiveren
9982 Ålbæk		118 m²381 m05-05-20241.695.000 kr.14.364 kr./m²
Apollonvej 1, Skiveren
9982 Ålbæk		68 m²1,1 km14-01-20241.425.000 kr.20.956 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9982

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden