Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4100 Ringsted

Bondebjergvej 2, Gyrstinge

Villa · 108 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 1.550 m², 4 værelser, opført i 1949. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1949
Kommune
Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
1550 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.782.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.510.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 10 handler i GyrstingeMedian pris/m² for villa i Gyrstinge (4100, sidste 24 mdr.): 16.512 kr/m² × 108 m².1.783.296 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk108 m² vs. 130 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.515.362 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-22,29 pct. siden sep. 2019
457k962k1,5M2,0M2,5M1992199620002004200820122016202020248. sep. 20191.950.000 kr.I dag · vores estimat1.515.362 kr.Markedet · 1992551.232 kr.Markedet · 1993501.984 kr.Markedet · 1994564.948 kr.Markedet · 1995511.380 kr.Markedet · 1996483.840 kr.Markedet · 1997627.264 kr.Markedet · 1998869.940 kr.Markedet · 1999925.668 kr.Markedet · 2000771.336 kr.Markedet · 2001966.708 kr.Markedet · 2002874.044 kr.Markedet · 20031.004.616 kr.Markedet · 20041.116.396 kr.Markedet · 20051.218.456 kr.Markedet · 20061.376.352 kr.Markedet · 20071.533.600 kr.Markedet · 20081.430.028 kr.Markedet · 20091.380.024 kr.Markedet · 20101.188.000 kr.Markedet · 20111.313.496 kr.Markedet · 20121.199.988 kr.Markedet · 20131.113.696 kr.Markedet · 20141.421.280 kr.Markedet · 20151.368.036 kr.Markedet · 20161.129.896 kr.Markedet · 20171.359.720 kr.Markedet · 20181.527.660 kr.Markedet · 20191.395.036 kr.Markedet · 20201.547.532 kr.Markedet · 20211.800.468 kr.Markedet · 20221.933.740 kr.Markedet · 20231.742.688 kr.Markedet · 20241.807.920 kr.Markedet · 20251.971.432 kr.Markedet · 20262.120.580 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. sep. 2019 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
1.515.362 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019sep.Solgt på tvangsauktion1.950.000 kr.
  • 2004jul.Ejerskifte
  • 1986sep.Ejerskifte
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bondebjergvej 13, Gyrstinge
4100 Ringsted		118 m²202 m27-11-20241.150.000 kr.9.746 kr./m²
Bondebjergvej 8, Gyrstinge
4100 Ringsted		211 m²67 m14-08-20243.500.000 kr.16.588 kr./m²
Blødebjergvej 5, Gyrstinge
4100 Ringsted		108 m²256 m14-07-20242.125.000 kr.19.676 kr./m²
Bakkegårdsvej 62, Ørslevvester
4100 Ringsted		129 m²941 m16-04-20241.845.000 kr.14.302 kr./m²
Gyrstinge Bygade 19, Gyrstinge
4100 Ringsted		143 m²395 m13-03-20262.320.000 kr.16.224 kr./m²
Allindemaglevej 113, Søtofte
4100 Ringsted		106 m²3,1 km28-11-20231.510.000 kr.14.245 kr./m²
Vestre Søvej 9, Haraldsted
4100 Ringsted		107 m²3,2 km10-06-20263.455.000 kr.32.290 kr./m²
Bakkegårdsvej 99, Gyrstinge
4100 Ringsted		144 m²695 m25-11-20251.745.000 kr.12.118 kr./m²
Gyrstingevej 29, Ørslev U.Skoven
4100 Ringsted		127 m²2,0 km29-04-20251.915.000 kr.15.079 kr./m²
Frenderupvej 27, Kyringe
4100 Ringsted		107 m²3,6 km30-07-20262.195.000 kr.20.514 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden