Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3370 Melby

Møllebakken 9

Villa · 254 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 254 m², grund på 1.760 m², 8 værelser, opført i 1949, renoveret i 1987. Beliggende i Halsnæs Kommune (3370). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1949
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
254 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
1760 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.517.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.486.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.756 kr/m².2.948.174 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk254 m² vs. 188 m² for sammenlignelige handler (+35%). Justering på basis-pris: -5.3%-5,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.378.762 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,73 pct. siden jul. 2019
244k2,0M3,7M5,5M7,2M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20192.830.000 kr.I dag · vores estimat4.378.762 kr.Markedet · 1992721.868 kr.Markedet · 1993942.594 kr.Markedet · 1994479.806 kr.Markedet · 1995244.348 kr.Markedet · 19961.543.558 kr.Markedet · 1997585.724 kr.Markedet · 19981.425.956 kr.Markedet · 19992.016.252 kr.Markedet · 20002.438.400 kr.Markedet · 20012.020.570 kr.Markedet · 20021.956.816 kr.Markedet · 20032.974.594 kr.Markedet · 20042.721.356 kr.Markedet · 20052.755.900 kr.Markedet · 20064.157.218 kr.Markedet · 20071.446.022 kr.Markedet · 20084.262.120 kr.Markedet · 20093.893.312 kr.Markedet · 20102.228.850 kr.Markedet · 20112.503.678 kr.Markedet · 20122.476.500 kr.Markedet · 20133.463.544 kr.Markedet · 20141.656.080 kr.Markedet · 20152.315.972 kr.Markedet · 20163.061.716 kr.Markedet · 20172.923.794 kr.Markedet · 20184.060.698 kr.Markedet · 20191.987.550 kr.Markedet · 20203.282.188 kr.Markedet · 20213.399.028 kr.Markedet · 20223.700.272 kr.Markedet · 20233.454.400 kr.Markedet · 20243.544.824 kr.Markedet · 20255.373.116 kr.Markedet · 20265.252.466 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3370 (villa)

Markedsudvikling i 3370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 254 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg
2.830.000 kr.
I dag · vores estimat
4.378.762 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jul.Solgt, alm. frit salg2.830.000 kr.
  • 1996dec.Ejerskifte
  • 1987Ombygning
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllebakken 2
3370 Melby		140 m²114 m05-05-20252.900.000 kr.20.714 kr./m²
Melbyvej 106A
3370 Melby		253 m²344 m30-10-20245.416.741 kr.21.410 kr./m²
Tjalkavej 9
3370 Melby		219 m²474 m25-02-20242.575.000 kr.11.758 kr./m²
Tollerupvej 7
3370 Melby		208 m²235 m10-02-20262.745.000 kr.13.197 kr./m²
Melbyvej 135
3370 Melby		210 m²394 m28-11-20242.950.000 kr.14.048 kr./m²
Møllekrogen 12
3370 Melby		187 m²76 m17-10-20232.900.000 kr.15.508 kr./m²
Højbovej 7
3370 Melby		180 m²531 m08-09-20252.295.000 kr.12.750 kr./m²
Lindebjergvej 6
3370 Melby		163 m²278 m01-09-20262.100.000 kr.12.883 kr./m²
Tollerupvej 34
3370 Melby		154 m²152 m08-07-20242.250.000 kr.14.610 kr./m²
Solbakkevej 25
3370 Melby		162 m²509 m03-02-20263.350.000 kr.20.679 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden