Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Solrødvej 26B

Rækkehus · 171 m² · bygget 2002

Om boligen

Rækkehus på 171 m², grund på 521 m², 5 værelser, opført i 2002. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2002
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
521 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.603.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.141.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.758 kr/m².7.511.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk171 m² vs. 144 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
  3. 3Vores vurdering8.179.186 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+69,52 pct. siden sep. 2019
551k3,0M5,5M7,9M10,4M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20194.825.000 kr.I dag · vores estimat8.179.186 kr.Markedet · 19921.145.871 kr.Markedet · 1993868.509 kr.Markedet · 19941.147.410 kr.Markedet · 19951.208.799 kr.Markedet · 19961.807.470 kr.Markedet · 19971.256.679 kr.Markedet · 19982.055.249 kr.Markedet · 19992.097.657 kr.Markedet · 20002.409.390 kr.Markedet · 20013.098.178 kr.Markedet · 20023.067.056 kr.Markedet · 20033.054.573 kr.Markedet · 20043.249.171 kr.Markedet · 20054.225.239 kr.Markedet · 20066.557.337 kr.Markedet · 20074.993.029 kr.Markedet · 20084.780.989 kr.Markedet · 20093.174.615 kr.Markedet · 20103.940.524 kr.Markedet · 20114.293.297 kr.Markedet · 20122.540.205 kr.Markedet · 20134.359.132 kr.Markedet · 20145.002.434 kr.Markedet · 20154.118.193 kr.Markedet · 20165.842.557 kr.Markedet · 20175.900.526 kr.Markedet · 20186.497.829 kr.Markedet · 20195.962.599 kr.Markedet · 20207.448.076 kr.Markedet · 20217.036.137 kr.Markedet · 20227.924.311 kr.Markedet · 20236.349.059 kr.Markedet · 20245.729.355 kr.Markedet · 20259.146.448 kr.Markedet · 20268.528.796 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2019 · Alm. Salg
4.825.000 kr.
I dag · vores estimat
8.179.186 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019sep.Solgt, alm. frit salg4.825.000 kr.
  • 2002Bygget
  • 1999mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kongstedvej 4A
2700 Brønshøj		165 m²271 m30-10-20246.680.000 kr.40.485 kr./m²
Gråbynkevej 8A
2700 Brønshøj		172 m²1,1 km03-01-20248.600.000 kr.50.000 kr./m²
Skråningen 3B
2700 Brønshøj		161 m²1,1 km08-01-20268.030.000 kr.49.876 kr./m²
Lindholmsvej 47
2700 Brønshøj		141 m²366 m22-07-20247.545.000 kr.53.511 kr./m²
Skråningen 3A
2700 Brønshøj		154 m²1,1 km24-11-20257.895.000 kr.51.266 kr./m²
Boeslundevej 3A
2700 Brønshøj		134 m²314 m18-03-20246.050.000 kr.45.149 kr./m²
Boeslundevej 3B
2700 Brønshøj		134 m²323 m11-01-20267.125.000 kr.53.172 kr./m²
Knabstrupvej 52A
2700 Brønshøj		129 m²568 m10-07-20268.300.000 kr.64.341 kr./m²
Knabstrupvej 50A
2700 Brønshøj		129 m²584 m14-04-20257.395.000 kr.57.326 kr./m²
Tryggevældevej 61A
2700 Brønshøj		120 m²601 m20-08-20257.495.000 kr.62.458 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden