Indslevvej 6, Indslev

Villa · 125 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 1.282 m², 4 værelser, opført i 1956, renoveret i 1974. Beliggende i Middelfart Kommune (5580).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1956
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 1282 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 899.000 kr.
Offentlig grundværdi: 274.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.701 kr/m².1.471.500 kr.
2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.539.304 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+198,89 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5580 (villa)

Markedsudvikling i 5580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2019 · Alm. Salg: 515.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.539.304 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019aug.Solgt, alm. frit salg515.000 kr.
1994sep.Ejerskifte
1974Ombygning
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Udridervej 5, Indslev 5580 Nørre Aaby	117 m²	578 m	05-06-2026	725.000 kr.	6.197 kr./m²
Sevanen 6 5580 Nørre Aaby	120 m²	2,0 km	26-02-2025	1.750.000 kr.	14.583 kr./m²
Tingløkken 16 5580 Nørre Aaby	133 m²	2,0 km	02-10-2024	1.680.000 kr.	12.632 kr./m²
Kagbanken 12 5580 Nørre Aaby	111 m²	2,0 km	31-07-2026	1.465.000 kr.	13.198 kr./m²
Kagbanken 12 5580 Nørre Aaby	111 m²	2,0 km	15-10-2024	1.225.000 kr.	11.036 kr./m²
Rolighedsvej 8 5580 Nørre Aaby	131 m²	2,5 km	19-06-2024	1.000.000 kr.	7.634 kr./m²
Nøddelunden 2 5580 Nørre Aaby	128 m²	2,7 km	05-08-2024	1.445.000 kr.	11.289 kr./m²
Østervangen 14 5580 Nørre Aaby	140 m²	2,1 km	21-01-2026	2.150.000 kr.	15.357 kr./m²
Koldinghuse Syd 24 5580 Nørre Aaby	136 m²	2,4 km	30-11-2025	1.550.000 kr.	11.397 kr./m²
Nøddelunden 46 5580 Nørre Aaby	126 m²	3,1 km	09-10-2024	1.725.000 kr.	13.690 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu