Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 9380 Vestbjerg

Solsikkevej 5

Villa · 183 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 1.286 m², 5 værelser, opført i 2021. Beliggende i Aalborg Kommune (9380). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2021
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
183 m²
Samlet bygningsareal
253 m²
Bebygget areal
253 m²
Grundareal
1286 m²
Indbygget carport
46 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig grundværdi
1.108.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9380 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.158 kr/m².2.521.100 kr.
  2. 2Vores vurdering3.642.674 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+169,83 pct. siden dec. 2019
598k1,4M2,1M2,9M3,6M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20191.350.000 kr.I dag · vores estimat3.642.674 kr.Markedet · 1992710.955 kr.Markedet · 1993685.884 kr.Markedet · 1994992.226 kr.Markedet · 1995812.520 kr.Markedet · 1996837.408 kr.Markedet · 19971.203.408 kr.Markedet · 19981.115.751 kr.Markedet · 19991.383.846 kr.Markedet · 20001.057.557 kr.Markedet · 20011.512.861 kr.Markedet · 20021.101.477 kr.Markedet · 20031.629.798 kr.Markedet · 20041.402.146 kr.Markedet · 20051.572.702 kr.Markedet · 20062.041.914 kr.Markedet · 20071.855.986 kr.Markedet · 20082.701.812 kr.Markedet · 20091.877.031 kr.Markedet · 20102.248.155 kr.Markedet · 20111.648.281 kr.Markedet · 20122.098.644 kr.Markedet · 20131.978.962 kr.Markedet · 20141.270.020 kr.Markedet · 20151.898.991 kr.Markedet · 20162.718.465 kr.Markedet · 20172.458.788 kr.Markedet · 20182.649.474 kr.Markedet · 20192.073.756 kr.Markedet · 20202.170.380 kr.Markedet · 20212.574.444 kr.Markedet · 20222.483.493 kr.Markedet · 20232.934.039 kr.Markedet · 20242.462.631 kr.Markedet · 20252.840.343 kr.Markedet · 20263.107.157 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9380 (villa)

Markedsudvikling i 9380 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2019 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
I dag · vores estimat
3.642.674 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Bygget
  • 2019dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20211.350.000 kr.
  • 1990jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Læhegnet 99
9380 Vestbjerg		184 m²184 m08-09-20251.675.000 kr.9.103 kr./m²
Kongelysvej 11
9380 Vestbjerg		189 m²114 m22-08-20242.495.000 kr.13.201 kr./m²
Månelysvej 3
9380 Vestbjerg		181 m²326 m17-03-20252.720.000 kr.15.028 kr./m²
Guldstjernevej 12
9380 Vestbjerg		179 m²262 m14-08-20242.150.000 kr.12.011 kr./m²
Lupinvej 4
9380 Vestbjerg		177 m²311 m24-08-20252.625.000 kr.14.831 kr./m²
Stakladen 44
9380 Vestbjerg		189 m²347 m13-02-20263.375.000 kr.17.857 kr./m²
Rosenvej 9
9380 Vestbjerg		174 m²242 m13-06-20242.095.000 kr.12.040 kr./m²
Kongelysvej 14
9380 Vestbjerg		169 m²134 m24-03-20253.001.000 kr.17.757 kr./m²
Læhegnet 39
9380 Vestbjerg		172 m²319 m21-05-20262.675.000 kr.15.552 kr./m²
Kongelysvej 4
9380 Vestbjerg		169 m²220 m21-07-20262.400.000 kr.14.201 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9380

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden