Prisvurdering · 5250 Odense SV
Villa · 202 m² · bygget 1994
Villa på 202 m², grund på 1.233 m², 9 værelser, opført i 1994, renoveret i 2005. Beliggende i Odense Kommune (5250). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 6.995.000 kr.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid{'label': 'Udbudspris 57% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 6.995.000 kr / Estimat: 4.442.845 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}
1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)
Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Dyrupgårds Allé 96, Dyrup 5250 Odense SV | 122 m² | 468 m | 04-10-2023 | 2.085.000 kr. | 17.090 kr./m² |
| Ådalsvej 216, Dyrup 5250 Odense SV | 195 m² | 199 m | 23-06-2026 | 4.400.000 kr. | 22.564 kr./m² |
| Nils Erlings Allé 22, Dyrup 5250 Odense SV | 196 m² | 263 m | 27-03-2025 | 5.400.000 kr. | 27.551 kr./m² |
| Lisas Allé 7, Dyrup 5250 Odense SV | 210 m² | 219 m | 04-07-2024 | 2.950.000 kr. | 14.048 kr./m² |
| Dyrupgårdvænget 71, Dyrup 5250 Odense SV | 188 m² | 232 m | 13-03-2024 | 4.850.000 kr. | 25.798 kr./m² |
| Ådalsvej 239, Dyrup 5250 Odense SV | 192 m² | 410 m | 22-05-2024 | 2.920.000 kr. | 15.208 kr./m² |
| Dyrupgårdvænget 11, Dyrup 5250 Odense SV | 186 m² | 208 m | 17-11-2023 | 4.265.000 kr. | 22.930 kr./m² |
| Nils Erlings Allé 2, Dyrup 5250 Odense SV | 182 m² | 83 m | 17-06-2025 | 4.587.500 kr. | 25.206 kr./m² |
| Ahornvej 5, Dyrup 5250 Odense SV | 196 m² | 745 m | 30-09-2024 | 4.600.000 kr. | 23.469 kr./m² |
| Kodrivervænget 8, Dyrup 5250 Odense SV | 191 m² | 583 m | 06-09-2024 | 5.300.000 kr. | 27.749 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgCEdiths Allé 8, Dyrup5250 Odense SV · 0,2 km væk212 m² 7 vær. 20028.899.000 kr.41.976 kr/m² · 46 dage på markedet
Til salgCLisas Allé 53, Dyrup5250 Odense SV · 0,6 km væk194 m² 8 vær. 19734.495.000 kr.23.170 kr/m² · 67 dage på markedet
Til salgDVibekevej 13, Dyrup5250 Odense SV · 0,6 km væk125 m² 5 vær. 19342.295.000 kr.18.360 kr/m² · 162 dage på markedet
Til salgDAskvej 3, Dyrup5250 Odense SV · 0,8 km væk110 m² 4 vær. 19632.345.000 kr.21.318 kr/m² · 176 dage på markedet
Til salgDHeliosvænget 40, 2. 4.5250 Odense SV · 1,1 km væk80 m² 3 vær. 19711.299.000 kr.16.238 kr/m² · 226 dage på markedet
Til salgCFloravænget 37, st. tv, Dalum5250 Odense SV · 1,3 km væk83 m² 3 vær. 19711.199.000 kr.14.446 kr/m² · 18 dage på markedet
Til salgDFloravænget 58, 1., Dalum5250 Odense SV · 1,4 km væk58 m² 2 vær. 19681.097.000 kr.18.914 kr/m² · 51 dage på markedet
Til salgCFloravænget 48, 2., Dalum5250 Odense SV · 1,4 km væk60 m² 2 vær. 1968975.000 kr.16.250 kr/m² · 87 dage på markedet
Til salgMorelvej 845250 Odense SV · 1,4 km væk149 m² 19702.395.000 kr.16.074 kr/m² · 112 dage på markedet
Til salgDDalumgårds Allé 31, Dalum5250 Odense SV · 1,4 km væk220 m² 6 vær. 19666.995.000 kr.31.795 kr/m² · 127 dage på markedet
Til salgCLotusvej 16, 1. th.5250 Odense SV · 1,4 km væk91 m² 4 vær. 19711.499.000 kr.16.473 kr/m² · 26 dage på markedet
Til salgCFloravænget 21, st. mf.5250 Odense SV · 1,4 km væk43 m² 1 vær. 1971845.000 kr.19.651 kr/m² · 170 dage på markedet
eStatic